Huis in openbare verkoop - Alleur VBD48607

Rue Lambert Dewonck 6 4432 Alleur

Instelprijs 100 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
Rue Lambert Dewonck 6 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

711 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917024405

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48607 Ref. verkoper: AdId:289676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

232 m 46'' 232 m 24'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1 km 3' 1 km 1' 49'' 681 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

887 m 11'

Treinstations

Ans

1,3 km 6' 1,2 km 2' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Montlégia

4 km 14' 3,1 km 22' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Alleur

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Shop & Go Delhaize Alleur

851 m 2' 50'' 851 m 1' 32'' 725 m 10' 851 m 10'

Intermarché Ans

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Glons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Saint-Vincent", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9bbc64bc8af142bdae3247a4c8fc2e19.pdf

Download

2469139be3a34791bc99d9d6e842d77a.pdf

Download

a8ecfd0163b240f8b10e1f7988796006.pdf

Download

4b3d2d92526c4349b31788c304f8e676.pdf

Download

10d2174d29794e88a16990a4bda1a637.pdf

Download