Huis in openbare verkoop - Alleur VBD48607

Rue Lambert Dewonck 6 4432 Alleur

Instelprijs 100 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
Rue Lambert Dewonck 6 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

711 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917024405

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48607 Ref. verkoper: AdId:289676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

232 m 46'' 232 m 24'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1 km 3' 1 km 1' 49'' 681 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

887 m 11'

Treinstations

Ans

1,3 km 6' 1,2 km 2' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Montlégia

4 km 14' 3,1 km 22' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Alleur

38 m 7'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Shop & Go Delhaize Alleur

851 m 2' 50'' 851 m 1' 32'' 725 m 10' 851 m 10'

Intermarché Ans

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de fiets.Saint-Vincent is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9bbc64bc8af142bdae3247a4c8fc2e19.pdf

Download

2469139be3a34791bc99d9d6e842d77a.pdf

Download

a8ecfd0163b240f8b10e1f7988796006.pdf

Download

4b3d2d92526c4349b31788c304f8e676.pdf

Download

10d2174d29794e88a16990a4bda1a637.pdf

Download