Huis in openbare verkoop - Luik VBD48875

Rue de Fléron 94 4020 Luik

Instelprijs 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48875

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Fléron 94 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Jupille-sur-Meuse biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een perceel van 180 m². De woning dateert uit 1957 en is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken. De keuken wordt verlucht door een aangrenzende veranda en geeft toegang tot een terras dat zich op een hogere verdieping bevindt, met een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping is er ook een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en drie kelders die extra opslagruimte bieden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor redelijke energieprestaties, ondanks dat het EPC-waarde van 319 kWh/m²/jaar aangeeft dat er aandacht nodig is voor energiezuinigheid. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Een garage in het ondergrondse gedeelte, toegankelijk via het achterliggende pad, biedt plaats voor één auto. Het perceel is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een comfortabele buitenruimte met zuidwestgerichte oriëntatie. Het perceel heeft geen overstromingsrisico en ligt buiten gebieden die daarvoor bestemd zijn, wat de stabiliteit van de locatie benadrukt. De verkoop gebeurt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties over de conformiteit met stedenbouwkundige voorschriften. Potentiële kopers worden aangemoedigd om het bijgevoegde reglement te raadplegen op Biddit.be of Notaire.be voor verdere details over de verkoopprocedure en de rechten van passage via het achterliggende pad, dat mogelijk betalend is. Met een prijs van 115.000 euro biedt deze woning een betaalbare optie voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Liege. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

156 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627014727

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48875 Ref. verkoper: AdId:289741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 6' 1,4 km 1' 57'' 848 m 11' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 6' 1,4 km 1' 57'' 848 m 11' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

441 m 5'

Treinstations

Bressoux

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 31' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 0º 60' 16,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,7 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Intermarché Beyne Heusay

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 32' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée Grétry

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,2 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame De Jupille" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Jupille (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

4bb254cf14f740328fcc271066e6261f.pdf

Download

a3561459d07d4645b22b21a27a23f9ff.pdf

Download

084a29afcba24555aff6092e9e2cdbbc.pdf

Download

E-mail Bellen