Huis in openbare verkoop - Juprelle VBD33455

rue E.lerousseau 104 liers 4450 Juprelle

269 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33455

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
rue E.lerousseau 104 liers 4450 Juprelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Juprelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue E. Lerousseau 104 te Liers, bevindt deze woning zich op een perceel van 910 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-certificaat. De woning wordt aangeboden vanaf de vraagprijs van €269.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De indeling van de woning omvat een onderverdieping met meerdere opslagkelders, een garage en een wasruimte, die praktische ruimtes bieden voor het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², voorzien van moderne toestellen zoals een oven, frigo, kookplaat en afzuigkap. Het grote, lichtrijke salon van circa 30 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de veranda en de gezellige buitenruimtes – inclusief een terras, voortuin en een groot tuin – uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk tussen 14 en 16 m², en een compacte badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glasramen, beveiligingscamera’s en beschikt over een individuele watermeter, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van de woning in Juprelle biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige dorpsleven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijkomende overstromingsrisico’s vastgesteld. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926018762

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33455 Ref. verkoper: 86335285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lapinous

303 m 1' 303 m 27'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

266 m 53'' 251 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

266 m 53'' 251 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 28'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

892 m 1' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

320 m 4'

Treinstations

Liers

798 m 4' 1,1 km 1' 30'' 587 m 10' 798 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 35' 12,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5 km 23' 4,2 km 40' 5 km 1º

Winkels

Delhaize Liers

461 m 1' 32'' 491 m 43'' 461 m 6' 461 m 6'

Louis Delhaize Milmort

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 40'

Lidl Lüttich

3,7 km 16' 4,6 km 4' 3 km 19' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,6 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

3,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Lapinous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Liers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (5 minuten rijden), Lidl Lüttich (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen