Huis in openbare verkoop - Luik VBD10027

Rue des Marécages 5 4000 Luik

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10027

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Marécages 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 268 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

640 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025053026257

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10027 Ref. verkoper: AdId:285122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

403 m 2' 16'' 821 m 1' 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

533 m 2' 42'' 691 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

533 m 2' 42'' 691 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

697 m 4' 1,1 km 1' 57'' 499 m 8' 697 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Sclessin

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 780 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Cointe

1,6 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 29'

Winkels

Lidl Lüttich

805 m 2' 41'' 805 m 1' 36'' 689 m 10' 805 m 10'

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 13' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Eat &#038; Go Guillemins

2,3 km 13' 3 km 5' 1,8 km 15' 2,2 km 28'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cointe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sclessin" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Loustics" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d9b286c6194f4a0f98391e16783f5e1a.pdf

Download

7ac315e3512c4b73927e977bfefc9921.pdf

Download

08824efccadd49f4b8b59f526918494e.pdf

Download

ee211db6b42e4260a9167a6f6be7fb67.pdf

Download

a2d86ac9475b41d3b0aaa8e9d302c536.pdf

Download

E-mail Bellen