Huis in openbare verkoop - Luik VBD10027

Rue des Marécages 5 4000 Luik

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10027

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Marécages 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 268 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

640 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025053026257

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10027 Ref. verkoper: AdId:285122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

403 m 2' 16'' 821 m 1' 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

533 m 2' 42'' 691 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

533 m 2' 42'' 691 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

697 m 4' 1,1 km 1' 57'' 499 m 8' 697 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Sclessin

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 780 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Cointe

1,6 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 29'

Winkels

Lidl Lüttich

805 m 2' 41'' 805 m 1' 36'' 689 m 10' 805 m 10'

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 13' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Eat &#038; Go Guillemins

2,3 km 13' 3 km 5' 1,8 km 15' 2,2 km 28'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cointe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Loustics" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d978fb54a8eb4214adf2d2e4d9469d2a.pdf

Download

f81a55b8ec8248dfb4f103851ff1373f.pdf

Download

9816c317761748f78ac5a58574a35e16.pdf

Download

42775d52b7394b49a2dc7da2daee0470.pdf

Download

d247c9fb60c447f6994f5276cfbe73ac.pdf

Download

E-mail Bellen