Huis in openbare verkoop - Luik VBD10027

Rue des Marécages 5 4000 Luik

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10027

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Marécages 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 268 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

640 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025053026257

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10027 Ref. verkoper: AdId:285122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

403 m 2' 16'' 821 m 1' 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

533 m 2' 42'' 691 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

533 m 2' 42'' 691 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

697 m 4' 1,1 km 1' 57'' 499 m 8' 697 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Sclessin

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 780 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Cointe

1,6 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 29'

Winkels

Lidl Lüttich

805 m 2' 41'' 805 m 1' 36'' 689 m 10' 805 m 10'

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 13' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Eat &#038; Go Guillemins

2,3 km 13' 3 km 5' 1,8 km 15' 2,2 km 28'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Boverie

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Onderwijs

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Loustics" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Cointe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sclessin" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

Documenten

a0888a65d45f4b61a047fef7d33e849e.pdf

Download

8ab5a540acdc4d24956fbfe0a107ac22.pdf

Download

ce1936ae9e374d08be6071f9f683a8ed.pdf

Download

e326e90c45b5470680d39ff85b2a3dc6.pdf

Download

c05983913c264fd89408794b5007b9c4.pdf

Download

E-mail Bellen