Huis in openbare verkoop - Grivegnée VBD12109

Avenue des Coteaux 177 4030 Grivegnée

Instelprijs 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12109

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Coteaux 177 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grivegnée, gelegen aan de Avenue des Coteaux 177, biedt een goede mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een centrale en goed bereikbare locatie. De woning bestaat uit twee gevels aan de straatzijde en vier gevels aan de achterzijde, met een tuin die zich uitstrekt rondom het huis. Het pand is momenteel in renovatie, waardoor er volop kansen zijn om het naar eigen wens af te werken. Het perceel heeft een oppervlakte van 164 m² en beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer die nog ingericht moet worden, en een ruime woonkamer met meerdere kamers op het gelijkvloers. De constructie is gebouwd in 1955 en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC en een vernieuwde plat dak uit 2016. Het elektrisch systeem is eveneens recent aangelegd. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming en heeft een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 637 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Buiten biedt de woning uitzicht op de vallei en deels op de stad, dankzij de gunstige ligging in een drukke straat met nabijgelegen bushaltes. Het huis is aangesloten op de riolering en ligt goed binnen de infrastructuur van Grivegnée. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen inzicht kan worden afgewerkt en aangepast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

164 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

637 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311024464

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12109 Ref. verkoper: AdId:285451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

778 m 4' 1,2 km 1' 58'' 778 m 10' 778 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

256 m 1' 52'' 965 m 1' 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

256 m 1' 52'' 965 m 1' 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,5 km 1' 57'' 796 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

510 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

510 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

590 m 2' 35'' 590 m 7' 590 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 538 m 12' 999 m 12'

Aldi Liège

857 m 3' 1,5 km 2' 12'' 568 m 8' 835 m 10'

Spar Grivegnée

978 m 3' 978 m 1' 20'' 668 m 11' 941 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

La Poupotte Asbl is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3531d9ac779d47718dc927f4bbf47a72.pdf

Download

a7d87afbca5145cf81f0d8eb3467197a.pdf

Download

889cf7d6b7f04616bfc9f66b0adea4af.pdf

Download

de2af160b57140a799377448f1db4ef4.pdf

Download

8022b2e4fa0b4602bf211ea8d8ee1f66.pdf

Download

E-mail Bellen