Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay VBD25072

Rue des Houx 12 4610 Beyne-Heusay

Instelprijs 120 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25072

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Houx 12 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Beyne-Heusay biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen aan de Rue des Houx 12, bevindt dit eigendom zich op een perceel dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg. De woning dateert uit 1948 en heeft een solide basis die verder uitgebouwd kan worden naar wens. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker in de context van de Vlaamse en Waalse markt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die wordt aangevuld door de praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer-eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en bad. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee garages, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in deze regio gebruikelijk is. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 530 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-rapport met referentie 20250724020078. Het EPC-certificaat en het elektrisch certificaat voldoen momenteel niet aan de vereisten, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Het ondergrondse deel van het eigendom bevat twee kelders, die extra praktische ruimte bieden voor opslag. De woning staat niet onder watergevoeligheid, noch in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het pand. Beyne-Heusay ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om te investeren in een project dat verder ontwikkeld kan worden volgens eigen wensen. De prijs van €120.000 maakt dit vastgoed bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst of zoeken naar een betaalbare renovatieopportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende kans om een eigendom te verwerven dat klaar is voor persoonlijke afwerking en verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724020078

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25072 Ref. verkoper: AdId:287115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

595 m 2' 6'' 606 m 1' 11'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

597 m 2' 6'' 608 m 1' 11'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

597 m 2' 6'' 608 m 1' 11'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,3 km 1' 52'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

434 m 5'

Treinstations

Chênée

4,5 km 20' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 59' 17,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,1 km 14' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

799 m 3' 802 m 1' 10'' 509 m 8' 662 m 8'

Aldi Fléron

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Colruyt Fleron

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Beyne Heusay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Parc", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Loups Du P'Arc" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2391ca2688db43dabe2898d3a8384110.pdf

Download

E-mail Bellen