Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay

In de rustige en aantrekkelijke wijk Grivegnée bieden wij deze karaktervolle woning aan via een openbare verkoop. Gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 131, biedt deze woning een mooie kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op een perceel van 150 m², met een achtertuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en outdooractiviteiten. De woning is gebouwd in 1918 en vraagt enige renovatie, wat potentieel biedt voor wie het huis naar eigen wens wil moderniseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een open woonkamer die aansluit op een keuken en toegang geeft tot het buitengebied, en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De praktische ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Grivegnée, is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders die een vlotte verbinding naar Liège en andere grote steden verzekeren. De centrale verwarming op gas zorgt voor een adequate warmtevoorziening, terwijl dubbel glas energie-efficiëntie ten goede komt. De woning beschikt over twee gevels en is gericht op het oosten, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval gedurende de dag. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garantie voor verborgen gebreken, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand volledig aan te passen en personaliseren. Deze unieke gelegenheid wordt aangeboden via een openbare verkoop met een startprijs van slechts €55.000, georganiseerd via BIDDIT ### ). De EPC-waarde bedraagt E (20260119025853), wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is inzake energieprestatie. De woning’s ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen maakt het bijzonder geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen investeren in een project in een gewilde buurt. Voor wie geïnteresseerd is om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze aankoop biedt niet alleen een betaalbare basis voor verbouwing, maar ook de mogelijkheid om een prachtig stukje Grivegnée te transformeren tot een gezellig en functioneel thuis. Meer weten?

Gelegen in de charmante regio van Bressoux, biedt deze woning een interessante kans voor beleggers of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Deze woning staat momenteel te koop voor een prijs van slechts 50.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie die, ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, veel mogelijkheden biedt voor verbetering en personalisatie. Het pand is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u direct kunt starten met de renovatie of herinrichting. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 28 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele living en werkruimte. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 28 m², wat aangeeft dat het hier om een compact, maar potentieel zeer functioneel woonhuis gaat dat uitstekend geschikt is voor kleine gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met groeipotentieel. Het huis heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en beschikt over één badkamer. De bouw staat bekend als te renoveren, en de energetische eigenschappen, zoals een primair energieverbruik van 414 kWh/m²/jaar, zijn geregistreerd onder EPC-referentie 20181220018333. De afwezigheid van BTW en de lage kadastrale inkomen van 317 euro maken deze aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedproject. Bressoux ligt nabij verschillende voorzieningen en geniet de voordelen van een levendige buurt met goede verbindingen naar andere delen van Luik en Vlaanderen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een betaalbare woning om zelf te verbeteren, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de unieke kansen van deze woning kunt ontdekken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Herman Reulaux 64, bevindt deze woning zich in een goed bereikbare locatie nabij winkels, scholen en vervoerverbindingen. De woning, gebouwd in 1900, is momenteel te renoveren en vereist enige aandacht, waardoor het ideale eigendom is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Met een vraagprijs van slechts €55.000, biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid om betaalbaar te investeren in vastgoed in Luik. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 16 m² en 16 m². Het interieur bestaat uit een keuken en sanitair dat klaar is voor renovatie, met één badkamer en één apart toilet. De kelder van 14 m² voegt praktische opslagruimte toe, terwijl de gevels en de structuur van de woning authentiek blijven. De woning heeft een kadastraal inkomen van 684 €, wat de fiscale voordelen kan ondersteunen bij de aankoop. Het energieverbruik wordt geregistreerd op 595 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige renovaties. De buitenruimte bestaat uit een compact perceel van 65 m² zonder tuin of terras, ideaal voor kopers die een centraal gelegen woning wensen zonder grote tuinonderhoudsverplichtingen. De ligging in Luik biedt bovendien een goede toegankelijkheid tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen. Dankzij de beschikbare documentatie en het feit dat het momenteel niet verhuurd is, kan de koper snel handelen en het project naar wens aanpassen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans in Luik niet te missen. Meer weten?

**Omschrijving in het Nederlands:** Deze unieke vastgoedaanbieding in Herstal combineert een ruime woonhuis met een apart verhuurbaar appartement, gelegen op een terrein van 430 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 31 m² die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. De begane grond verwelkomt een lichte en ruime woonkamer van circa 26 m², perfect geïllustreerd door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken, van ongeveer 15 m², is voorzien van moderne apparaten zoals een elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 9 m², wat ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl het toilet apart is. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, terwijl de garage met een oppervlakte van 14 m² plaats biedt voor twee voertuigen. Buiten worden bewoners en gasten getrakteerd op een aangename tuin, twee pergola’s voor schaduwrijke ontspanning, een verlichte zwembad, en een buitenbar – ideaal voor zomeravonden en sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede energieprestaties in combinatie met de EPC-waardes (E voor het huis, F voor het appartement). Het appartement, met eigen ingang en een huurinkomen van 500 euro per maand, omvat een woonkamer met kitchenette, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook aantrekkelijk als investeringsmogelijkheid. De ligging in Herstal biedt verschillende voordelen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het terrein beschikt over alle essentiële aansluitingen voor water en riolering en is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning dateert uit 1900 en is goed onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen of te dienen als verhuurobject. Met een vraagprijs van 339.000 euro biedt deze combinatie van woon- en investeringsruimte een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom. **Ontdek deze unieke vastgoedkans in Herstal en ervaar de combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Uw nieuwe woning of investeringsproject wacht op u – contacteer ons vandaag nog!** Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal bevindt zich op een strategische locatie, nabij Hermée en bij de ingang van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 185 m² en gelegen op een perceel van 1.678 m², biedt deze semi-mobiele woning ruime en praktische indelingen die geschikt zijn voor gezinnen of professionals. Het huis dateert uit 1940 en beschikt over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte, waardoor er voldoende opslag en leefruimte is. Binnenin valt vooral de gezellige woonkamer met open haard op, evenals de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, gasplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dressing van 17 m², en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer met bubbelbad, een apart toilet, een veranda van 19 m² en een wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, alarmsysteem en diverse energie- en waterbeheerinstallaties. Buiten biedt het perceel een grote, goed onderhouden tuin met terras en een abri voor extra opslag. De garage met automatische sectionaldeur en het bijgebouw maken het geheel compleet. De woning is aangesloten op de openbare riolering en waternetwerk en beschikt over basisvoorzieningen voor comfort en veiligheid. Dankzij de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een solide en praktische woonplek in Herstal. Meer weten?

Deze woning in Ougrée biedt een unieke kans voor zowel ervaren investeerders als particulieren die een renovatieproject willen aanpakken. Gelegen aan de rustige rue Noidans 84, bevindt deze woning zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, waardoor het potentieel voor waardestijging en rendement bijzonder aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van slechts €30.000 maakt deze woning het mogelijk om met een beperkt budget een eigendom te verwerven dat, na renovatie, kan worden omgevormd tot een comfortabel woonhuis of een aantrekkelijke huurwoning. De woning beschikt over een praktische indeling, met een woonkamer, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder onder de woning, ideaal voor opslag of technische installaties. Hoewel het pand momenteel verouderd is en volledige renovatie vereist, liegen de volumes en de ligging niet. De locatie in Ougrée wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot voorzieningen en haar groeiende omgeving, wat de waarde van het vastgoed op de lange termijn ten goede kan komen. De referentie van het EPC (2026011606128) geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energiezuinigheid, wat bij renovatie zeker mogelijk is. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in verbetering en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Steve VANDROMME via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame gelegenheid om een betaalbare basis te verwerven in een opkomende wijk, met het potentieel om uw eigen stempel op het project te drukken en zo waarde te creëren. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen in de rustige omgeving van Chênée biedt een betaalbare mogelijkheid voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van 125 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die klaar is om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning dateert uit 1900 en wordt momenteel verkocht in de staat van te renoveren, waardoor u de kans krijgt om een woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere de kelders, een ontvangsthal, een eetkamer, een keuken en een bijgebouw, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De woning wordt leeg opgeleverd bij de akte, wat betekent dat alle aanwezige meubels verwijderd zullen worden, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieproject. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €50.000, zonder BTW, en beschikt over een kadastraal inkomen van €520. De locatie in Chênée is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoptie dichtbij alle voorzieningen. Hoewel het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt het goede potentie voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen vormgeven zonder hoge aankoopkosten. Het bouwjaar van de woning is 1900, wat karakter toevoegt aan het pand en mogelijkheden biedt voor aanpassingen in stijl en indeling. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 389 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruime kansen zijn voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet onderworpen aan voorkooprecht en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat gunstig is voor de constructie en toekomstige plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel in Chênée, is dit een uitstekende gelegenheid. Met een scherpe vraagprijs en een solide bouwjaar biedt deze woning verschillende opties voor hergebruik en modernisering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om dit pand te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Contacteer ons vandaag nog en laat deze kans niet liggen! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Montegnée, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Chaussée Jean-Jacques Knaepen 144, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 98 m² volgens het EPC. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die willen investeren in een eigendom met potentieel. Hoewel de woning momenteel verhuurd is en nog gerenoveerd moet worden, biedt het grote voordeel dat het zich bevindt op een perceel van 122 m² met een oostgerichte tuin, waardoor u straks kunt genieten van zonnige ochtenden en een rustige buitenruimte. De woning beschikt over twee verdiepingen en een zolder, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van 27 m², perfect voor gezellige woonmomenten, naast een functionele keuken van 12 m² en een badkamer van 6 m². Het eerste verdiep omvat twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², ideale slaapvertrekken of werkruimtes, terwijl de zolderruimte van 34 m² extra gebruiksruimte biedt, bijvoorbeeld voor opslag of een extra kamer. De woning is voorzien van gasverwarming via convectoren, wat comfortabele warmte garandeert tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestaties verbeteringsmogelijkheden bieden, vooral gezien het niet-conforme elektrische certificaat en het energieverbruik dat momenteel relatief hoog is. De ligging van deze woning in Montegnée biedt diverse voordelen. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet u hier van de rust en groen die de omgeving te bieden heeft, ideaal voor wie een rustige woonomgeving waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit project wordt verkocht bij akte, en de beschikbaarheid wordt bepaald na de verkoop. Voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aangename omgeving, is dit een unieke gelegenheid om een eigendom eigen te maken dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige, recent gebouwde woning in Oupeye biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Écoles 27, is deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en biedt een ideale combinatie van praktische woonruimte en duurzame energievoorzieningen. Met een vraagprijs van €359.000, biedt dit huis een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 263 m² en is gebouwd in 2023, wat betekent dat u kunt profiteren van de nieuwste technieken en energie-efficiëntie. Het huis is onder andere voorzien van elektrische installaties die conform de normen zijn, dubbele PVC-ramen, airconditioning en 19 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiekost en duurzaamheid. De indeling van de woning is zeer flexibel en gericht op comfort, met drie slaapkamers (waarvan één met dressing van 13 m²), een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De begane grond omvat een multifunctionele ruimte van circa 22 m² die ideaal is voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte, aangevuld met een badkamer van 12 m² uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. De eerste verdieping bestaat uit een grote, lichte woonkamer van ongeveer 48 m², die een centraal punt vormt voor ontspanning en samenkomen. Vanuit hier heeft u toegang tot de terrasgedeeltes en de tuin, waar u kunt genieten van buitenleven in alle rust. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een bergruimte, en een apart toilet. Bovendien beschikt de woning over diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwateropvangsysteem en materialen voor het afwerken van de woning die door de eigenaar worden meegeleverd. Oupeye ligt in de buurt van diverse voorzieningen en biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort. Dankzij de uitstekende EPC-score van A en het lage energieverbruik is dit vastgoed niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer kostenefficiënt op lange termijn. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in deze aantrekkelijke streek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante combinatie van vastgoed in Louveigné biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een veelzijdigheid aan woon- en verhuurmogelijkheden. Gelegen aan de rustige Place du Village 25, bevindt dit hele complex zich in het hart van het dorp, tegenover de lokale kerk. Het betreft een samenstelling van drie woningen en twee appartementen, waarvan sommige momenteel verhuurd zijn, waardoor het een interessante optie is voor zowel verhuurders als privé-investeerders. Het geheel bestaat uit een reeks goed onderhouden gebouwen met een totale oppervlakte van circa 2.952 m² grond, waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of herstructurering. De hoofdwoning, nummer 23, is een uitgebreide woning met een onderverdeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een terras en achterliggende binnenplaats. Aan de buitenzijde beschikt deze woning over een tuin, een kleine schuur en parking, wat ideaal is voor gezinsleven of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en lavabo, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes. De nabijgelegen appartementen en andere woningen bieden nog meer woonopties en verdienen aandacht vanwege hun verhuurmogelijkheden. Alle gebouwen worden verwarmd op mazout en het totale kadastraal inkomen bedraagt €3.482, wat de investeringswaarde versterkt. Gelegen in Louveigné geniet dit vastgoed van de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De locatie combineert de charme van het platteland met gemakkelijke toegang tot de omliggende gemeenten en voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen een prachtig uitzicht en rust, maar ook voldoende ruimte voor tuinieren of verdere ontwikkeling. Met de vraagprijs van €900.000 biedt deze vastgoedcombinatie niet alleen potentieel voor rendement, maar ook voor toekomstig woon- of investeringsplezier. Neem contact op voor meer informatie en om dit bijzondere geheel te bezichtigen; dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke streek te investeren. Meer weten?

Deze ruime woning in Esneux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Souverain Pré 41, is dit huis te koop voor de prijs van 140.000 euro. De woning dateert uit 1937 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, betegelde inkomhal met een gezellige houtkachel, die de sfeer van het huis meteen goed weergeeft. Daarnaast bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een praktische wasruimte, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een opslagruimte en een veranda die dienstdoet als eetkamer. Deze veranda geeft toegang tot een terras van ongeveer 30 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning tijdens mooie dagen. De woning heeft gevels aan twee zijden en biedt daardoor veel natuurlijk lichtinval, terwijl dubbel glas in zowel hout als PVC zorgt voor goede isolatie. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel en bad, en één slaapkamer. Bovenaan, op de tweede verdieping, zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte nodig hebben voor kantoor of hobby's. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, al is het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel geklasseerd als F, met een primair energieverbruik van 453 kWh/m² per jaar. Het huis beschikt over twee gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 213 m², inclusief het terras en de tuin. De elektrische installatie is niet conform en kan verdere aandacht vereisen. De ligging in Esneux biedt voordelen zoals rust en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk toegankelijk zijn. Dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel gebruik kan maken van de woning. Met een kadastraal inkomen van 290 euro is het ook interessant vanuit fiscaal oogpunt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentiële renovatiemogelijkheden en de charme van een authentieke woning uit de jaren '30, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning in Esneux biedt een prachtige kans voor wie graag een project aanpakt. Gelegen aan de rustige Rue Hanson 13, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een perceel van 242 m², biedt dit vastgoed veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet, terwijl het terras aansluitend ligt op het tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, en op de bovenverdieping is nog een extra slaapkamer en een bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning heeft momenteel een EPC-certificaat van G en is te renoveren, wat ruimte laat voor creatieve invulling en modernisering naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De technische staat vereist aandacht, onder andere vanwege de niet-conforme elektrische installatie, maar dit maakt het project des te aantrekkelijker voor bouwliefhebbers die de woning volledig willen aanpassen. De centrale verwarming op mazout en dubbel glas zorgen voor basis comfort, maar kunnen ook worden verbeterd tijdens de renovatie. Het perceel ligt in een rustige straat, dichtbij voorzieningen en in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rust. De nabijheid van het centrum van Esneux en andere lokale faciliteiten maken deze woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een mooie locatie. Met de vraagprijs van slechts 130.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Of je nu een doe-het-zelver bent of een projectontwikkelaar, deze woning biedt de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante opportuniteit in Esneux. Dit vastgoed wacht op iemand met visie die er iets moois van kan maken, dus aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Deze charmante woning in Ferrières biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan Le Houpet 19, betreft het een huis met drie gevels, gelegen op een perceel van 697 m². De woning dateert uit 1899 en combineert klassieke bouwelementen met de mogelijkheid voor renovatie. Met een vraagprijs van €140.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral voor liefhebbers van historisch erfgoed en bouwprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om bij akte overgedragen te worden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een semi-gedeeltelijke keuken die nog gerenoveerd moet worden, evenals een bureau en een badkamer met bad, wastafel en toilet die eveneens renovatie vereisen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorkant en twee zolders, bereikbaar via een trap van het type STANNAH met een comfortabele zitplaats. Het ondergrondse niveau bestaat niet uit een kelder, maar de buitenzijde wordt gekenmerkt door zowel een voortuin als een achtertuin, met een open garage en een gesloten garage voor één wagen. De bouwmaterialen omvatten voornamelijk natuurstenen en enkele blokken, terwijl de ramen bestaan uit houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming gebeurt elektrisch, en de dakbedekking bestaat uit niet-geïsoleerde zadeldaken in tegels en eternitplaten, waarvan het asbestrapport (volgens studie uit juli 2024) beschikbaar is. Wat de locatie betreft, ligt dit eigendom in een rustige omgeving in Ferrières, met goede bereikbaarheid en rustgevende landschappen die typerend zijn voor deze regio. De woning is ideaal voor mensen die graag wonen in een landelijke setting met de juiste ruimte voor renovatie en personalisatie. De bouwtechnische staat vereist aandacht, omdat enkele werken aan de keuken, badkamer en dak nog gepland moeten worden. De EPC-waarde van 1028 kWh/m² per jaar wijst op een energieprestatie die verbetering behoeft, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Dit project biedt echter tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Ferrières te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Visé, perfect gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Deze woning biedt een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project dat nog afwerking vereist, met veel potentieel voor eigen inbreng. Met een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en een ruime tuin van bijna 1.100 m², biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om een comfortabel thuis te creëren. De indeling omvat een inkomhal van 7 m² die leidt naar een open woonkamer van 22 m² en een aangrenzende eetkamer van 16 m², beide met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen. De keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor moderne inrichting en appliances. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat overloopt in de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m² en 10 m², die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche-bad combinatie, dubbele wastafel en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Het onderliggende souterrain beschikt over twee garages van elk 19 m² met automatische deuren, samen met twee polyvalente kamers van 10 m² die kunnen dienen als hobbyruimte, kantoor of extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming en elektrische rolluiken, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is. Het perceel ligt op een perceel van 1093 m² met meerdere parkeerplaatsen en gemakkelijke toegang. De ligging in Visé combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning bevindt zich in een rustige omgeving waar nog volop ruimte is voor personalisatie en renovatie, waardoor het ideaal is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. De verkoop gebeurt via een veilingproces dat start op 13 april en eindigt op 21 april, met de veiling zelf gepland op 27 april om 17 uur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak. Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel te Visé. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue des Bégonias 20 in Welkenraedt, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige buurt. Deze woning, gebouwd als een driegevel, biedt een praktische indeling en beschikt over een ruime tuin en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het woonoppervlakte is niet expliciet vermeld, maar de woning omvat onder andere een volledig ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, gesloten keuken, badkamer en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een hall, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een olieboer met een capaciteit van 5.625 liter, wat nog steeds in gebruik is en onlangs gecertificeerd werd volgens de geldende normen. De locatie beschikt over diverse faciliteiten en kenmerken die het extra aantrekkelijk maken. De woning is aangesloten op het gasnet, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verwarmingsopties. Het EPC-rapport toont een verbruik van 527 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een groep sociale woningen en heeft een kadastraal inkomen van 894 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Buiten de woning vindt u een perceel grond van 406 m² met een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein is gelegen in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Welkenraedt met praktische indelingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Dit is een uitstekende kans om een woning te verwerven die klaar is voor verdere personalisatie en waarmee u investeert in een comfortabele woonomgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor uw volgende vastgoedstap! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Engis, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Reine Astrid 45, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van slechts €98.000, wat bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die willen investeren in een eigendom met potentieel. Deze woning is volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling, met een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een garage, allemaal gelegen in een buurt die bekend staat om zijn bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open woonkamer van ongeveer 52 m², die het hart van de woning vormt. Deze grote ruimte combineert de zithoek, eetkamer en keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Vanuit deze centrale ruimte leidt een gang naar een garage van circa 21 m² en een grote slaapkamer van ongeveer 26 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een badkamer en een terras van ongeveer 16 m², perfect voor buitenmomenten in de zomermaanden. Boven treft u nog een extra ruime slaapkamer van circa 23 m², wat de woning zeer geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De woning verkeert in goede staat en is uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft over het algemeen comfortabele volumes die zeker zullen voldoen aan de wensen van bewoners. De ligging van deze woning in Engis biedt tal van voordelen. De woning ligt dicht bij het centrum, waardoor winkels, scholen en andere diensten gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Bovendien zorgt de snelle verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke toegangswegen voor uitstekende mobiliteit naar omliggende gebieden en steden. Engis staat bekend om zijn rustige en veilige omgeving, perfect voor gezinnen of iedereen die wil genieten van een goede levenskwaliteit in een groene en gezellige setting. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een eigendom op een betaalbare prijs, maar ook een locatie die alles biedt voor comfortabel wonen. Voor wie geïnteresseerd is in deze waardevolle investering of praktische woonoplossing, is dit het ideale moment om contact met ons op te nemen. De woning is beschikbaar bij akte en klaar om meteen betrokken te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met locatievoordelen en biedt u de gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een aangename omgeving te Engis. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Engis, gelegen in een rustige en groene buurt die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning biedt een praktische indeling met diverse ruimte voor een gezin of investeerder. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een helder woonkamer van ongeveer 25 m², voorzien van een aangrenzende keuken van circa 9 m². Deze combinatie maakt het mogelijk om gezellige woonmomenten te beleven en tegelijkertijd te genieten van de functionaliteit die de keuken biedt. Een grote garage van ongeveer 25 m², samen met een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte, bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, wat extra gebruiksgemak garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en opnieuw 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer van circa 4 m², die de benodigde faciliteiten biedt voor dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De ligging van deze woning in Engis is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan goede verbindingen. De woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, doch met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, diensten en belangrijke verkeersaders. Dit betekent dat u snel de snelweg kunt bereiken voor woon-werkverkeer of ontspanningsuitstappen. Engis is bovendien een aangename gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Het prijskaartje van €112.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor wie interesse heeft, is een bezichtiging mogelijk op afspraak via BESIGNN, waarbij contact kan worden opgenomen met M. Criminisi per telefoon op ### of via e-mail ( ### ). Neem snel contact op om deze woning te bekijken en te ontdekken of deze jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze rijwoning in Glons biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Haut Vinâve 36, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat in het hart van de charmante gemeente Bassenge. Met een vraagprijs van slechts €50.000 biedt dit vastgoed een betaalbare mogelijkheid om een eigen stulpje te realiseren of een investering te doen in een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en landelijke karakter. De woning beschikt over twee gevels en heeft drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, biedt de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer diverse mogelijkheden voor ontspannen woon-werkverkeer. De woning beschikt over een praktische indeling met één badkamer en wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Daarnaast is er dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie alsmede het comfort binnen de woning. Het terrein van 2 are 80 centiaren biedt voldoende ruimte voor een tuin of buitenvoorzieningen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €391, een indicatie van de belastinglasten, en het energielabel EPC is 424 kWh/m²/jaar. De verkoop gebeurt via een online veiling op ### waar geïnteresseerden onder strikte anonimiteit kunnen bieden vanaf 20 mei tot en met 28 mei 2025. Het voorlopige startbod is vastgesteld op €130.000 en de veiling kent een minimale inschrijvingsdrempel van €1.000. De ligging van Glons biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl het nabijgelegen Liège en Tongres snel bereikbaar zijn dankzij de goede verbindingen. De nabijheid van stations en buslijnen (zoals TEC 79 en 101) vergemakkelijkt het dagelijks vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met de snelle toegang tot de E313 snelweg is deze woning ook zeer geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om tijdig deel te nemen aan de online veiling en contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om een woning te renoveren en zo eigen te maken op een betaalbare locatie vlakbij het bruisende leven van de steden in de regio. Meer weten?