Huis in openbare verkoop - Herstal VBE03740

Sur les Thiers 96 4040 Herstal

Instelprijs 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03740

  • 3 Slaapkamer(s)
Sur les Thiers 96 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Herstal biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen in een rustige buurt aan de Sur les Thiers 96, straalt deze woning een gezellige en praktische sfeer uit. Met een vraagprijs van slechts €75.000 biedt dit huis een aantrekkelijke optie voor zowel starters, investeerders als gezinnen die willen investeren in hun toekomst. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om een thuiskantoor of hobbyruimte te creëren. Het grote, lichte woonruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige familiale bijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een aparte salon die een knusse en flexibele extra ruimte vormt. De functionele badkamer maakt het comfort compleet, terwijl het buitengebied een mooie buitenruimte biedt die perfect is om te genieten van de zon of een tuinfeest te organiseren. De woning vereist enige werken voor een frisse uitstraling, wat een ideale gelegenheid biedt om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en zo de waarde verder te verhogen. Het huis bevindt zich in een goede bereikbaarheid, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Deze ligging biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid om snel te ontsnappen naar andere delen van Herstal en daarbuiten. Het fundament en de structuur lijken solide, ondanks dat er nog wat verf en kleine renovaties aangebracht moeten worden. Dit maakt het een interessante investering voor wie graag zelf aan de slag gaat of een project wil ontwikkelen dat aansluit bij persoonlijke wensen. Wil je deze woning in Herstal ontdekken en de mogelijkheden ervan bekijken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze prijs-kwaliteitverhouding gecombineerd met de locatie en het potentieel maken dit huis tot een bijzonder interessant aanbod op de markt. Aarzel niet, want woningen met zulke kenmerken en tegen deze prijs zijn zeldzaam. Een bezoek kan al snel de doorslag geven; wij helpen je graag bij elke stap richting jouw nieuwe thuis of investering. Contacteer ons vandaag nog om jouw plannen te bespreken en de eerste stap te zetten naar jouw nieuwe vastgoedavontuur in Herstal!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

694 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130018567

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03740 Ref. verkoper: AdId:294741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 843 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

469 m 6' 975 m 1' 49'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

469 m 6' 975 m 1' 49'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

2 km 11' 2,5 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 22'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

434 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

793 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 31'

Treinstations

Herstal

1,8 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 53' 16,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 16' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

572 m 2' 47'' 884 m 1' 46'' 572 m 7' 572 m 7'

Spar Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue sur les Thiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

f3f5b62e04ab4e1d9c0ba0ae60e95948.pdf

Download

c744ff1b989d4000abcf6a37954a8380.pdf

Download

d7bc7a3a9ad64c06a9449a88c537453b.pdf

Download

fa84c40759624644994272bc1be1926e.pdf

Download

8595a555dea344989dc186fa7408ff77.pdf

Download

E-mail Bellen