Huis in openbare verkoop - Luik VBE12355

Rue Saint-Laurent 328 4000 Luik

Instelprijs 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12355

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
Rue Saint-Laurent 328 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Liege biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een aangename omgeving, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en staat te koop voor €120.000. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor u de gelegenheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een woonkamer met toegang tot de tuin – een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een keuken, terwijl het entresol onder meer een badkamer met lavabo, toilet en bad bevat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of dressing. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één in een enfilade, en een extra ruimte die als bureau of dressing kan dienen. Het ondergrondse deel bestaat uit kelders die extra bergruimte bieden. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming op gas en beschikt over zowel enkel- als dubbelglasramen voor extra isolatie. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse G, met een jaarlijks verbruik van 619 kWh/m², wat aangeeft dat de woning nog energetisch verbeterd kan worden. De woning ligt in een levendige buurt die alles biedt voor comfortabel wonen. De tuin met bijgebouw biedt volop kansen voor buitengebruik en tuinieren. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die een renovatieproject willen aanpakken. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te kopen in Liege met veel potentieel en ruimte voor creativiteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

155 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

619 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505016691

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12355 Ref. verkoper: AdId:295610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

511 m 1' 51'' 578 m 46'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

988 m 5' 1,3 km 1' 57'' 695 m 12' 988 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

337 m 26''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

24 m 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,2 km 6' 971 m 1' 48'' 839 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,6 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Henkart

816 m 3' 545 m 10' 813 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 27'

Winkels

Trafic Burenville

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

707 m 2' 36'' 707 m 1' 3'' 522 m 9' 707 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue Saint-Laurent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op slechts 12 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Soleil" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Henkart".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

61591f89816f4b629e7ce855929da437.pdf

Download

5fb4ddd1200a4264a345769e5972dcf9.pdf

Download

d5a544ff011d487f886946aeb6a6e9f6.pdf

Download

db7cf765545046429d77a475032f1ead.pdf

Download

E-mail Bellen