Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay VBD96845

Grand'Route 110 4610 Beyne-Heusay

Instelprijs 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96845

  • 2 Slaapkamer(s)
Grand'Route 110 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een uitstekende renovatiekans en combineert praktische ruimte met potentieel voor personalisatie. Gelegen aan de Grand'Route 110, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 156 m² en een nuttige oppervlakte van 109 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met twee kamers, waaronder een woonkamer en een keukenruimte die momenteel niet is uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor groeiende gezinnen of voor het creëren van een extra leefruimte. In het souterrain bevinden zich nog twee kamers en een badkamer, met directe toegang tot de tuin, wat vooral voor buitenliefhebbers aantrekkelijk is. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, hetgeen u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te moderniseren. Er is geen centraal verwarmingssysteem aanwezig, en de ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er renovatie nodig zal zijn om het energiezuiniger te maken. Het EPC-label is 20251103030559 met een energieverbruik van 714 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan verduurzaming. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor ingrijpende verbeteringen noodzakelijk zijn om het energielabel op te waarderen en de woning comfortabeler te maken. De woning wordt niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die willen investeren in een projectwoning binnen een betaalbare prijsklasse. Beyne-Heusay bevindt zich in de regio Limburg, bekend om haar rustige woonkwaliteit en natuurlijke omgeving. De ligging aan de Grand'Route 110 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs van €99.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een huis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen, wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

714 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251103030559

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96845 Ref. verkoper: AdId:293842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

919 m 4' 967 m 1' 22'' 588 m 6' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

379 m 1' 45'' 379 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

379 m 1' 45'' 379 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 824 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

311 m 4'

Treinstations

Chênée

4 km 18' 4,2 km 6' 2,9 km 29' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 57' 16,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,7 km 13' 2,4 km 22' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

884 m 3' 887 m 1' 17'' 820 m 7' 866 m 10'

Trafic Grivegnee

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 11' 2 km 23'

Aldi Beyne-Heusay

2 km 8' 2 km 4' 1,6 km 12' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Beyne Heusay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups Du P'Arc", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

af043d8b862649c098b9ee9ce9f2e370.pdf

Download

E-mail Bellen