Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay VBD96845

Grand'Route 110 4610 Beyne-Heusay

Instelprijs 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96845

  • 2 Slaapkamer(s)
Grand'Route 110 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een uitstekende renovatiekans en combineert praktische ruimte met potentieel voor personalisatie. Gelegen aan de Grand'Route 110, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 156 m² en een nuttige oppervlakte van 109 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met twee kamers, waaronder een woonkamer en een keukenruimte die momenteel niet is uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor groeiende gezinnen of voor het creëren van een extra leefruimte. In het souterrain bevinden zich nog twee kamers en een badkamer, met directe toegang tot de tuin, wat vooral voor buitenliefhebbers aantrekkelijk is. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, hetgeen u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te moderniseren. Er is geen centraal verwarmingssysteem aanwezig, en de ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er renovatie nodig zal zijn om het energiezuiniger te maken. Het EPC-label is 20251103030559 met een energieverbruik van 714 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan verduurzaming. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor ingrijpende verbeteringen noodzakelijk zijn om het energielabel op te waarderen en de woning comfortabeler te maken. De woning wordt niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die willen investeren in een projectwoning binnen een betaalbare prijsklasse. Beyne-Heusay bevindt zich in de regio Limburg, bekend om haar rustige woonkwaliteit en natuurlijke omgeving. De ligging aan de Grand'Route 110 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs van €99.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een huis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen, wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

714 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251103030559

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96845 Ref. verkoper: AdId:293842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

919 m 4' 967 m 1' 22'' 588 m 6' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

379 m 1' 45'' 379 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

379 m 1' 45'' 379 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 824 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

311 m 4'

Treinstations

Chênée

4 km 18' 4,2 km 6' 2,9 km 29' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 57' 16,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,7 km 13' 2,4 km 22' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

884 m 3' 887 m 1' 17'' 820 m 7' 866 m 10'

Trafic Grivegnee

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 11' 2 km 23'

Aldi Beyne-Heusay

2 km 8' 2 km 4' 1,6 km 12' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Grand'Route biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Loups Du P'Arc" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

af043d8b862649c098b9ee9ce9f2e370.pdf

Download

E-mail Bellen