Huis in openbare verkoop - Grivegnée VBE01072

Rue des Orchidées 40 4030 Grivegnée

Instelprijs 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01072

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Orchidées 40 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grivegnée biedt een fantastische kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Orchidées 40, bevindt zich deze charmante woning op een perceel met een tuin en een zijingang, wat extra praktische opties biedt voor de toekomstige bewoner of eigenaar. Met drie gevels straalt het pand authenticiteit uit en vormt het een solide basis voor een renovatie op maat. De woning bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 37 m² en een eerste verdieping van eveneens 37 m², samen met een ondergrondse kelder van circa 15 m². Hoewel de staat van het vastgoed te renoveren is en er geen centrale verwarming aanwezig is, biedt dit huis ruimte voor een volledige make-over die kan aansluiten bij persoonlijke wensen of marktbehoeften. De aanwezige voorzieningen omvatten een eenvoudige keuken zonder apparatuur, een badkamer die nog aangelegd moet worden, en een gasgestookde verwarming met open haarden. Het is belangrijk te noteren dat de elektrische installatie volledig moet worden vernieuwd om te voldoen aan de huidige veiligheidsnormen. De buitenomgeving van de woning vergemakkelijkt het dagelijks leven, met een tuin en een overdekte tuinberging, ideaal voor buitenactiviteiten of opslag. De woning is goed uitgerust met dubbele beglazing in PVC en enkel glas in hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De afwerking is momenteel niet afgewerkt en de woning vereist grondige renovatie, inclusief het vernieuwen van de elektrische installatie en het plaatsen van sanitaire voorzieningen. De woning ligt in een rustige buurt in Grivegnée, dichtbij lokale voorzieningen en open ruimte, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bewoners die op zoek zijn naar rust en gemak. Met een prijs van slechts 60.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering met veel groeipotentieel. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke renovatieproject. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komt zelden op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606009474

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01072 Ref. verkoper: AdId:294344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

835 m 4' 1,6 km 2' 17'' 524 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

647 m 2' 17'' 916 m 1' 20'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

647 m 2' 17'' 916 m 1' 20'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

781 m 2' 41'' 781 m 1' 22'' 635 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

898 m 11'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

711 m 9'

Treinstations

Chênée

3 km 18' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,8 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

2 km 7' 1,6 km 16' 2 km 24'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

506 m 1' 48'' 772 m 1' 1'' 506 m 6' 506 m 6'

Aldi Beyne-Heusay

938 m 4' 1,2 km 2' 1'' 537 m 10' 874 m 10'

Trafic Grivegnee

911 m 4' 1,2 km 1' 56'' 547 m 10' 850 m 10'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Bois-De-Breux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beyne-Heusay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Grivegnee (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 2 minuten afstand met de fiets.A. L. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Louis De Brouckère" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5cf374aa96e44949c44a2fedefefe25.pdf

Download

5d81aa1fbe7e46fea19d6b3948856e99.pdf

Download

6caf530a5ccf4259a6d1fd0080d04107.pdf

Download

24cb34a1d62846a498480237a15a2a87.pdf

Download

57bd2c8a73cb451ea439abea8e0abcab.pdf

Download

E-mail Bellen