Huis in openbare verkoop - Soumagne VBE05370

Rue d'Oultremont 103 4630 Soumagne

Instelprijs 300 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Oultremont 103 4630 Soumagne

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in het hart van Micheroux, Soumagne. Dit prachtige vastgoed, te koop via een online veiling, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 174 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een kelder van 18 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is volledig opgefrist, voorzien van moderne dubbel glas PVC-ramen en automatische rolluiken op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De centrale verwarming op mazout, met een ondergrondse tank van 2.500 liter, garandeert een efficiënte verwarming, terwijl het alarmsysteem uit 2021 extra veiligheid biedt. Aan de praktische kant beschikt deze woning over een ruime keuken in jaren ’60 stijl, die wordt geleverd met nieuwe apparatuur zoals een fornuis, vaatwasser en wasmachine. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m², drie gelijke slaapkamers van elk 13 m², een volledig uitgeruste badkamer en twee toiletten. De woning heeft bovendien een praktische berging en een aparte laundry ruimte. Buiten is er een grote tuin van bijna 1.000 m² die uitkijkt op het RAVEL-netwerk, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel omvat ook een garage met elektrische sectionale poort en voldoende parkeergelegenheid binnen de omheining. Het terrein is onderdeel van een niet-permanent verkavelingsproject dat in 1978 werd toegestaan, wat bijdraagt aan de rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning in Soumagne is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar nabijheid tot alle voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het lokale centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De grote tuin en de rustige buurt maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die willen genieten van een ruime en goed geïsoleerde woning in een mooie omgeving. Met een vraagprijs van €300.000 en alle noodzakelijke certificaten voor elektriciteit en energieprestatie, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerde kopers die klaar zijn om te investeren in hun toekomst in Soumagne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 786 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

968 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1264 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215033912

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05370 Ref. verkoper: AdId:294871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 557 m 11' 952 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

662 m 2' 12'' 662 m 1' 6'' 514 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

662 m 2' 12'' 662 m 1' 6'' 514 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

516 m 1' 48'' 647 m 1' 6'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 47''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

11,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

294 m 4'

Treinstations

Nessonvaux

8,7 km 38' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 20' 26,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Soumagne

720 m 3' 720 m 1' 7'' 534 m 8' 630 m 8'

Aldi Soumagne

709 m 2' 55'' 709 m 1' 5'' 544 m 8' 641 m 8'

Trafic Soumagne

776 m 4' 792 m 1' 11'' 582 m 8' 679 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

10,9 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

11,5 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,4 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue d'Oultremont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Soum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

cb937ce24f9e49588b6cf55664945b0d.pdf

Download

69268118f06b47ceb39d3977c8a3f178.pdf

Download

0daace4994e34f7b95e678be96f367a5.pdf

Download

3a1a7d0c682141de83fb1031c61def0a.pdf

Download

b204e1dae8254c69a7317da8e8f0b6b1.pdf

Download