Maison en vente publique - Soumagne VBE05370

Rue d'Oultremont 103 4630 Soumagne

Mise à prix 300 000 €

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VBE05370

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vente aux enchères en ligne, en un lot unique, d’une habitation semi-mitoyenne récemment rénovée située au centre de Micheroux, rue d’Oultremont, 103, proche de toutes commodités, en très bon état général, avec garage, annexes et jardin. La maison est composée au sous-sol d’une cave ; au rez de chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau ouvert sur hall, d’un séjour, d’une cuisine meublée style années 60 (sont compris dans la vente la cuisinière neuve, le lave-vaisselle et la machine à lessiver), d’une buanderie, d’un WC et d’un débarras ; au premier étage de trois chambres, une salle de bains et un WC ; au second étage d’une pièce aménagée sous les combles accessible via un escalier escamotable. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC et de volets (motorisés au rez-de-chaussée), d’un chauffage central au mazout (citerne à mazout enterrée de 2.500 litres) et d’un système d’alarme installé en 2021. Les murs pignons ont été isolés en 2020. Electricité conforme – PEB D - Garage équipé d’une porte à commande électrique sectionnelle. Le jardin à l’arrière de l’habitation donne sur le RAVEL. Le terrain jouxtant l’habitation constitue le lot 2 d’un lotissement non périmé autorisé en 1978. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 786 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

174 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

968 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1264 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215033912

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05370 Réf. vendeur: AdId:294871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 557 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

662 m 2' 12'' 662 m 1' 6'' 514 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

662 m 2' 12'' 662 m 1' 6'' 514 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

516 m 1' 48'' 647 m 1' 6'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

294 m 4'

Gares

Nessonvaux

8,7 km 38' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 20' 26,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

720 m 3' 720 m 1' 7'' 534 m 8' 630 m 8'

Aldi Soumagne

709 m 2' 55'' 709 m 1' 5'' 544 m 8' 641 m 8'

Trafic Soumagne

776 m 4' 792 m 1' 11'' 582 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,9 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,5 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,4 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Oultremont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Baby Soum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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