Huis in openbare verkoop - Herstal VBE10252

Rue du Crucifix 115 4040 Herstal

Instelprijs 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10252

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Crucifix 115 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Herstal is te koop voor een aantrekkelijke prijs van 105.000 euro, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in de regio. De woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die uitstekend geschikt zijn voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De indeling omvat een functionele keuken en sanitaire voorzieningen met één badkamer en één apart toilet. Verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en praktische oplossing biedt voor het hele jaar door comfort. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet nog niet, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die hun investering willen optimaliseren. Het perceel meet ongeveer 170 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en het lichtinval van de woning. Gelegen in Herstal biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Herstal is een aangename stad met toegang tot alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur die het leven comfortabel maken. De locatie is ideaal voor wie dicht bij natuur, scholen en winkels wil wonen, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden vlot blijft. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie een betaalbare woning of investering wenst in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1929

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250421000271

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10252 Ref. verkoper: AdId:295375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 1' 42'' 512 m 44'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

520 m 1' 44'' 520 m 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

522 m 1' 44'' 522 m 45'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

479 m 1' 35'' 479 m 37'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

141 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

26 m 18''

Treinstations

Herstal

2,8 km 15' 3,3 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 57' 16,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,6 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Spar Herstal

2 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

8,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Crucifix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

247db2f5047f418bb4199a21f09482cc.pdf

Download

bc670816f98f42aa9e3ee2153092fb05.pdf

Download

c175d51d90d34f96a8c3c266312d92c2.pdf

Download

745a4475eb2447d7bc366aa77a02ae04.pdf

Download

265e8df5e1934c30bb2203bb3aae7b9b.pdf

Download

E-mail Bellen