Huis in openbare verkoop - Bressoux VBD94450

Rue Pré du Cygne 21 4020 Bressoux

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94450

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pré du Cygne 21 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante regio van Bressoux, biedt deze woning een interessante kans voor beleggers of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Deze woning staat momenteel te koop voor een prijs van slechts 50.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie die, ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, veel mogelijkheden biedt voor verbetering en personalisatie. Het pand is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u direct kunt starten met de renovatie of herinrichting. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 28 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele living en werkruimte. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 28 m², wat aangeeft dat het hier om een compact, maar potentieel zeer functioneel woonhuis gaat dat uitstekend geschikt is voor kleine gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met groeipotentieel. Het huis heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en beschikt over één badkamer. De bouw staat bekend als te renoveren, en de energetische eigenschappen, zoals een primair energieverbruik van 414 kWh/m²/jaar, zijn geregistreerd onder EPC-referentie 20181220018333. De afwezigheid van BTW en de lage kadastrale inkomen van 317 euro maken deze aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedproject. Bressoux ligt nabij verschillende voorzieningen en geniet de voordelen van een levendige buurt met goede verbindingen naar andere delen van Luik en Vlaanderen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een betaalbare woning om zelf te verbeteren, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de unieke kansen van deze woning kunt ontdekken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181220018333

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94450 Ref. verkoper: AdId:293553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

168 m 33'' 168 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

832 m 4' 1,3 km 2' 2'' 832 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

832 m 4' 1,3 km 2' 2'' 832 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 10' 3,9 km 6' 924 m 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

686 m 8'

Treinstations

Bressoux

607 m 2' 1'' 641 m 1' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

995 m 5' 712 m 13' 995 m 13'

Winkels

Lidl Liège

531 m 3' 1,5 km 2' 33'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Bressoux

1,2 km 7' 2,2 km 3' 754 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Pré du Cygne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Liege Atlas", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

df81683208754682afa7ef7328092cc3.pdf

Download

0124590a170f49aa9f8a26b201c51913.pdf

Download

2e6f1f6ea4da4acc87786cde6fcf5f65.pdf

Download

f8f2a1bfb90e4f0c90f780ed939751f7.pdf

Download

3d21c12c98a44d3ab3ef8f1cebf7961d.pdf

Download

E-mail Bellen