Huis in openbare verkoop - Fraipont VBE01359

Route de Banneux 113 4870 Fraipont

Instelprijs 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01359

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route de Banneux 113 4870 Fraipont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Fraipont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Fraipont biedt u een ruime en comfortabele leefomgeving met een mooie combinatie van functionaliteit en ruimte. Gelegen aan de Route de Banneux, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 217 m² en een royale grondoppervlakte van maar liefst 3.032 m², waardoor privacy en buitenruimte verzekerd zijn. De woning dateert uit de jaren 2000 en werd met oog voor detail gebouwd, hoewel enkele afwerkingen nog voltooid moeten worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een grote woonkamer met een ingebouwde pelletkachel, die een gezellige sfeer garandeert. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een prachtig en groot tuingebied, ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De ingerichte keuken is voorzien van praktische opbergruimte en geeft toegang tot de wasruimte en het garagegedeelte, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De eerste verdieping biedt ruimte voor maximaal vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Vier van deze kamers beschikken over een aparte douche en wastafel, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er ook een badkamer met bad en een apart toilet aanwezig. De woning is uitgerust met verschillende moderne faciliteiten zoals een alarmsysteem en telebeheer, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De waterreservoir voor regenwater en de elektrische verwarming zorgen voor efficiëntie en milieubewust wonen. Het dubbel glas en het EPC-waarde van 309 kWh/m²/jaar dragen bij aan de energieprestaties van de woning. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving in Fraipont, zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s in de omgeving. Met een vraagprijs van 275.000 euro biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in een rustige Belgische omgeving. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

217 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3032 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127035005

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01359 Ref. verkoper: AdId:294401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 22' 4,7 km 5' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

2 km 14' 2,8 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

2 km 14' 2,8 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 31' 7,7 km 10' 4,1 km 47' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,3 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,2 km 26'

Treinstations

Nessonvaux

2,1 km 12' 2,6 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

27,3 km 1º 59' 38,5 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 44' 8,4 km 44' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,1 km 22' 2,9 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Louveigne

4,8 km 18' 5,2 km 6' 4,2 km 41' 4,8 km 58'

Aldi Pepinster

6,1 km 30' 7,5 km 10' 4,9 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

7,6 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

39,9 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,7 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen in Trooz biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Verdi" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (6 minuten rijden), Aldi Pepinster (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 15 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

b7b4bb8c9d934b7fb5f9b305d66002eb.pdf

Download

e477c4b4c0844f72b84f49bf0aaeec3f.pdf

Download

0e35d3b79d254a2bb82a88785096fdfa.pdf

Download

15e0c86ac43a4c44b06a4e88dec084d2.pdf

Download

fd3b48289c3541c589c681e8eacd05af.pdf

Download

E-mail Bellen