Huis in openbare verkoop - Vaux-sous-Chèvremont VBD37988

Rue des Economes 29 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Instelprijs 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37988

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
Rue des Economes 29 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Vaux-sous-Chèvremont, een unieke kans om een huis naar eigen smaak en wensen te transformeren. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), en biedt ruwe bouwkundige ruimte die klaar is voor een grondige renovatie. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 380 m² en beschikt over drie gevels, waardoor er volop lichtinval en natuurlijke ventilatie mogelijk is. De woning werd gebouwd in 1900 en staat momenteel niet in huur, waardoor u meteen aan de slag kunt gaan met het realiseren van uw ideale woon- of investeringsproject. De indeling van de woning bestaat uit een kelderruimte van 33 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers van respectievelijk 14 en 25 m², evenals een annex van 6 m², die als kantoor, hobbyruimte of extra opslag kunnen dienen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk 13 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 13 en 14 m² omvat. De woning is voorzien van dubbelglas PVC-ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Buiten pronkt een zuidoostgericht tuin, perfect voor ontspanning en tuinieren. Het huis kent een energetisch classificatie G met een primair energieverbuik van 915 kWh/m² per jaar, en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de normen. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving met ruimte voor persoonlijke invulling en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel is volledig vrij van voorkooprecht en niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De beschikbare informatie geeft u een helder beeld van de mogelijkheden die deze woning biedt, maar verdere details zoals plannen en vergunningen kunnen worden geraadpleegd via het officiële biljet op biddit.be. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een charmant huis te verwerven en volledig naar eigen wens te renoveren in Vaux-sous-Chèvremont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

380 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

915 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407029577

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37988 Ref. verkoper: AdId:287334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

440 m 1' 28'' 440 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

678 m 2' 15'' 678 m 1' 11'' 521 m 7' 672 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

678 m 2' 15'' 678 m 1' 11'' 521 m 7' 672 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,1 km 7' 3,3 km 5' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

248 m 2' 59''

Treinstations

Chaudfontaine

2,9 km 13' 2,9 km 4' 1,5 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 1º 4' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 8' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,2 km 5' 1,3 km 2' 5'' 709 m 6' 794 m 10'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Colruyt Chenee

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

3 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Chenee" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Chaudfontaine (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

db4e2173fcbf4333948ce65a4da6bd0d.pdf

Download

541932dc08194b52a16368033bd75788.pdf

Download

433ce27c225c4a31ae10859e3c9ee452.pdf

Download

E-mail Bellen