Huis in openbare verkoop - Luik VBD28322

Boulevard Emile de la Laveleye 38 4000 Luik

Instelprijs 300 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28322

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Emile de la Laveleye 38 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le très prisé quartier des Vennes, cette élégante maison de maître allie charme d’époque et potentiel de rénovation (façade claire). Avec ses hauts plafonds, ses belles proportions et sa luminosité, elle séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux (6) - ⁠Petit jardin de ville intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours - ⁠Garage privé, caves et buanderie - ⁠Vaste séjour lumineux composé de 3 pièces de vie en enfilade (salon et salles à manger) - ⁠5 chambres confortables offrant de multiples possibilités d’aménagement - ⁠2 salles de bain - 2 greniers aménageables - Possibilité d’aménager une partie en appartement indépendant pour de la location ou un espace privé À noter : - La maison est à rafraîchir : des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement son potentiel - Performance énergétique : PEB E Atouts supplémentaires : - Emplacement idéal : sur le boulevard arboré Emile de Laveleye, à quelques pas du parc de la Boverie, de Belle-Ile et à 2 km du centre-ville - Quartier vivant et recherché, avec de très nombreux commerces, écoles et transports à proximité - Maison de caractère offrant un parfait équilibre entre vie familiale et opportunité d’investissement grâce à l’espace modulable (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729001047

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28322 Ref. verkoper: AdId:287660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

349 m 1' 17'' 349 m 37'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

349 m 1' 38'' 390 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

749 m 2' 36'' 749 m 1' 31'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

599 m 2' 6'' 610 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 8''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

222 m 2' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 13'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,1 km 9' 4,1 km 5' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

357 m 1' 34'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

422 m 1' 31'' 422 m 51'' 308 m 4' 308 m 4'

Aldi Grivegnée

950 m 4' 1 km 1' 44'' 902 m 11' 902 m 11'

Bio-Planet Liege

551 m 1' 56'' 551 m 1' 10'' 551 m 7' 551 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 57''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vennes" op 1 minuut met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Centre Scolaire "georges Mignon" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fetinne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

36dfe00b44f24bcaaa36d76d568e8200.pdf

Download

37ef7f66da654ca4a3f6fe5c2d3c7c5d.pdf

Download

be3c0c1def604068a3e6073c06350df3.pdf

Download

e018ef1e30fc4105a3fc75283692792f.pdf

Download

4b2b2fd5f6084f7fb5996a0d367143d7.pdf

Download

E-mail Bellen