• 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Terre-Neuve 51 1000 Bruxelles

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Description

Appartement étudiant moderne 2 chambres dans la résidence récente “Brusello” (2017)

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand Place, des transports (train, bus, vélo...) et de plusieurs hautes écoles (Institut Francisco Ferrer, IHECS...), cet appartement meublé de ±66 m² (selon PEB) est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les parents dont les enfants étudient à Bruxelles ou Louvain.

L’appartement se compose :

  • D’un hall d’entrée,

  • D’une cuisine privée équipée,

  • D’une toilette séparée,

  • D’une salle de douche,

  • Et de deux belles chambres individuelles : 2.13 A et 2.13 B, chacune disposant de son espace de nuit privés et d'un coin cuisine pour l'appartement

La résidence “Brusello”, dédiée aux étudiants, offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec de nombreux services :

  • Concierge sur place,

  • Salle polyvalente commune,

  • Deux cuisines partagées par étage,

  • Buanderie commune,

  • Local à vélos.

Rentabilité & Gestion locative

  • Chambre 2.13 A : actuellement louée à 670€ + 110 € de charges jusqu’au 31 août.

  • Chambres relouées à partir de septembre 2025 à 690 € + 110 € de charges mensuelles.

  • Gestion locative assurée (optionnelle) par Diggit Student Life – frais (10%) : environ 67 €/mois/chambre, soit un loyer net de 603 €/mois.

  • Charges de copropriété pour le propriétaire : +/- 260 €/mois.

  • Taxe annuelle pour logement meublé à Bruxelles : +/- 255 €.

Chaque propriétaire reste libre de souscrire ou non aux services de gestion locative proposés par Diggit Student Life.

Documents disponibles

Tous les documents liés à la vente (procès-verbaux d’AG, certificat électrique, plan, renseignements urbanistiques...) sont accessibles sur la fiche du bien via notre site internet.

Remarques
Information non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue.

Contact & Visites : N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Tel 0496 279 251 (Coralline) ou Tel 0476 429 022 (Sabine)

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20378 Réf. vendeur: 7113310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins De Maud

18 m 6'' 578 m 1' 33'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

162 m 51'' 453 m 1' 13'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

73 m 26'' 542 m 1' 29'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Eerstegraadsschool

212 m 1' 58'' 1,2 km 3' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

256 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

373 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

410 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

877 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

877 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

124 m 47'' 672 m 1' 53'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

114 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

240 m 2' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

394 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

376 m 1' 54'' 701 m 1' 59'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Bruxelles

488 m 4' 1,1 km 3' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

596 m 4' 1,2 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,8 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,6 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rouppe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Anneessens".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jan Berchmanscollege Eerstegraadsschool", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Jardins De Maud" et se trouve à 1 minute en marchant.

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Documents

S2_13 Plan.pdf

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EPB-certificaat 2_13.pdf

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Renseignement Urbanistiques 2025.pdf

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Dossier de mutation RGPD.pdf

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verslag av 6-12-23 NL.pdf

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verslag AV 6-12-23 FR.pdf

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10114 RIO - ROI Brusello.pdf

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91118 PV AV-AG niet in aantal - pas en nombre.pdf

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81127 PV AV.pdf

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81127 PV AV-AG.pdf

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20202 PV AV-AG voorbereidend - preliminaire.pdf

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50217AV notulen hernieuwde vergadering Brusello FR.pdf

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50217 AV notulen hernieuwde vergadering Brusello NL.pdf

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50122 AV onvoldoende aanwezigen AV FR.pdf

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50122 Av notulen onvoldoende aanwezigen NL.pdf

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20624 Patrimoniumpolis.pdf

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Diggit avril RGPD.pdf

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