• 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Terre-Neuve 51 1000 Bruxelles

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Description

Appartement étudiant moderne 2 chambres dans la résidence récente “Brusello” (2017)

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand Place, des transports (train, bus, vélo...) et de plusieurs hautes écoles (Institut Francisco Ferrer, IHECS...), cet appartement meublé de ±66 m² (selon PEB) est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les parents dont les enfants étudient à Bruxelles ou Louvain.

L’appartement se compose :

  • D’un hall d’entrée,

  • D’une cuisine privée équipée,

  • D’une toilette séparée,

  • D’une salle de douche,

  • Et de deux belles chambres individuelles : 2.13 A et 2.13 B, chacune disposant de son espace de nuit privés et d'un coin cuisine pour l'appartement

La résidence “Brusello”, dédiée aux étudiants, offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec de nombreux services :

  • Concierge sur place,

  • Salle polyvalente commune,

  • Deux cuisines partagées par étage,

  • Buanderie commune,

  • Local à vélos.

Rentabilité & Gestion locative

  • Chambre 2.13 A : actuellement louée à 670€ + 110 € de charges jusqu’au 31 août.

  • Chambres relouées à partir de septembre 2025 à 690 € + 110 € de charges mensuelles.

  • Gestion locative assurée (optionnelle) par Diggit Student Life – frais (10%) : environ 67 €/mois/chambre, soit un loyer net de 603 €/mois.

  • Charges de copropriété pour le propriétaire : +/- 260 €/mois.

  • Taxe annuelle pour logement meublé à Bruxelles : +/- 255 €.

Chaque propriétaire reste libre de souscrire ou non aux services de gestion locative proposés par Diggit Student Life.

Documents disponibles

Tous les documents liés à la vente (procès-verbaux d’AG, certificat électrique, plan, renseignements urbanistiques...) sont accessibles sur la fiche du bien via notre site internet.

Remarques
Information non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue.

Contact & Visites : N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Tel 0496 279 251 (Coralline) ou Tel 0476 429 022 (Sabine)

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20378 Réf. vendeur: 7113310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins De Maud

18 m 6'' 578 m 1' 33'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

162 m 51'' 453 m 1' 13'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

73 m 26'' 542 m 1' 29'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Eerstegraadsschool

212 m 1' 58'' 1,2 km 3' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

256 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

373 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

373 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

410 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

410 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

877 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

877 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

124 m 47'' 672 m 1' 53'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

114 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

240 m 2' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

394 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

376 m 1' 54'' 701 m 1' 59'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Bruxelles

488 m 4' 1,1 km 3' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

596 m 4' 1,2 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,8 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,6 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 15'

Transports

La station "Villo - Anneessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rouppe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmanscollege Eerstegraadsschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jardins De Maud" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

S2_13 Plan.pdf

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EPB-certificaat 2_13.pdf

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Renseignement Urbanistiques 2025.pdf

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Dossier de mutation RGPD.pdf

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verslag av 6-12-23 NL.pdf

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verslag AV 6-12-23 FR.pdf

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10114 RIO - ROI Brusello.pdf

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91118 PV AV-AG niet in aantal - pas en nombre.pdf

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81127 PV AV.pdf

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81127 PV AV-AG.pdf

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20202 PV AV-AG voorbereidend - preliminaire.pdf

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50217AV notulen hernieuwde vergadering Brusello FR.pdf

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50217 AV notulen hernieuwde vergadering Brusello NL.pdf

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50122 AV onvoldoende aanwezigen AV FR.pdf

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50122 Av notulen onvoldoende aanwezigen NL.pdf

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20624 Patrimoniumpolis.pdf

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Diggit avril RGPD.pdf

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