Kot à vendre - Louvain RBU86040
Jan-Pieter Minckelersstraat 18 00.01
3000 Louvain
199 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement située en plein cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée par étudiants et professionnels. Ce bien immobilier, présenté à un prix attractif de 199 000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d'une résidence étudiante à forte valeur ajoutée. La propriété, parfaitement rénovée, se situe dans un bâtiment historique entièrement remis à neuf avec des matériaux de haute qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier charme architectural et confort moderne. La rénovation totale a permis de conserver le caractère authentique de la maison tout en lui conférant une atmosphère contemporaine, notamment grâce à ses hauts plafonds et ses planchers en parquet. Ce bien comprend huit chambres étudiantes, dont la surface varie entre 12 m² et 25 m², chacune équipée de sanitaires privatifs comprenant WC, douche et lavabo, ainsi que d’une cuisine commune équipée. Cette configuration offre une flexibilité optimale pour la location à des étudiants, garantissant à la fois confort et indépendance. La livraison du projet est prévue pour la mi-février 2026, avec la possibilité, si souhaité, de bénéficier d’une garantie de location jusqu’au 14 septembre 2026. Le bâtiment compte trois étages, avec un agencement pratique qui maximise l’espace tout en conservant une esthétique élégante et fonctionnelle. La localisation stratégique entre la gare centrale et la place Rector De Somer, à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle étudiante ou locative. La situation géographique de cette propriété est idéale pour profiter pleinement des avantages de Leuven, une ville renommée pour ses universités, sa vie culturelle et son dynamisme économique. Sa proximité avec les infrastructures principales facilite la mobilité et l’accès aux commodités locales. Que vous soyez investisseur ou étudiant cherchant une résidence de qualité, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui Vincent par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0477 284876 pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations sur ce projet captivant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
12 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
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