Kot à vendre - Louvain RBU86040
Jan-Pieter Minckelersstraat 18 00.01
3000 Louvain
199 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement située en plein cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée par étudiants et professionnels. Ce bien immobilier, présenté à un prix attractif de 199 000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d'une résidence étudiante à forte valeur ajoutée. La propriété, parfaitement rénovée, se situe dans un bâtiment historique entièrement remis à neuf avec des matériaux de haute qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier charme architectural et confort moderne. La rénovation totale a permis de conserver le caractère authentique de la maison tout en lui conférant une atmosphère contemporaine, notamment grâce à ses hauts plafonds et ses planchers en parquet. Ce bien comprend huit chambres étudiantes, dont la surface varie entre 12 m² et 25 m², chacune équipée de sanitaires privatifs comprenant WC, douche et lavabo, ainsi que d’une cuisine commune équipée. Cette configuration offre une flexibilité optimale pour la location à des étudiants, garantissant à la fois confort et indépendance. La livraison du projet est prévue pour la mi-février 2026, avec la possibilité, si souhaité, de bénéficier d’une garantie de location jusqu’au 14 septembre 2026. Le bâtiment compte trois étages, avec un agencement pratique qui maximise l’espace tout en conservant une esthétique élégante et fonctionnelle. La localisation stratégique entre la gare centrale et la place Rector De Somer, à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle étudiante ou locative. La situation géographique de cette propriété est idéale pour profiter pleinement des avantages de Leuven, une ville renommée pour ses universités, sa vie culturelle et son dynamisme économique. Sa proximité avec les infrastructures principales facilite la mobilité et l’accès aux commodités locales. Que vous soyez investisseur ou étudiant cherchant une résidence de qualité, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui Vincent par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0477 284876 pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations sur ce projet captivant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
TOTAALRENOVATIE : Deze karaktervolle herenwoning is gelegen op een TOP-locatie in het centrum van Leuven, tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein, op wandelafstand van verschillende campussen ! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail. Kenmerkend zijn hier zeker de hoge plafonds en de parketvloeren !Deze herenwoning omvat 8 mooie studentenkamers met een oppervlakte tussen 12m² en 25m² met eigen sanitair (wc, douche, wastafel) en een gemeenschappelijke keuken. De oplevering is voorzien midden februari 2026 ! Indien gewenst kan u genieten van een huurgarantie van midden februari tot 14/09/2026.Bent u op zoek naar een waardevaste investering waar bovendien uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven ? Neem dan snel contact op via mail vincent@immojanstas.be of via mobiel nummer 0477 284876 en plan uw persoonlijk bezoek in.
Prix
199 000 € à 245 000 €
Surface habitable
12 m² à 19 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4212970
Prix
199 000 €
Surface habitable
12 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
12 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
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