Kot à vendre - Louvain RBU86034
Jan-Pieter Minckelersstraat 18 02.02
3000 Louvain
220 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située en plein cœur de Leuven, une ville dynamique et universitaire, à proximité immédiate des principaux campus et des infrastructures essentielles. Ce bien immobilier, vendu au prix de 220 000 €, représente une offre unique pour ceux qui recherchent une propriété à forte valeur patrimoniale ou une résidence étudiante de qualité. La localisation stratégique entre la gare centrale et le Rector De Somerplein permet un accès facile à toutes les commodités, transports en commun, et établissements éducatifs, faisant de cette résidence un choix idéal pour étudiants ou investisseurs avisés. Ce logement, récemment entièrement rénové dans un état impeccable, offre une surface habitable de 15 m² et se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux. La rénovation totale a été menée avec des matériaux de haute qualité, conférant à l’espace une finition moderne tout en conservant un charme caractéristique avec des plafonds hauts et un parquet élégant. L’appartement est composé d’une chambre privée avec sa propre salle d’eau (comprenant WC, douche et lavabo), offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La cuisine commune vient compléter cet espace, créant un environnement convivial parfait pour la vie étudiante ou comme location meublée. La livraison de la rénovation est prévue pour mi-février 2026, avec une option de garantie de location jusqu’au 14 septembre 2026, ce qui constitue une assurance supplémentaire pour un investissement sécurisé. Situé dans un quartier prisé de Leuven, à quelques minutes à pied des campus universitaires, cette propriété bénéficie d’un environnement urbain vibrant tout en étant proche de nombreuses facilités : commerces, restaurants, espaces verts, et transports en commun. La proximité du centre-ville offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants ou locataires, renforçant encore la valeur de cet investissement. Que vous soyez intéressé par la constitution d’un patrimoine immobilier ou par la création d’un espace résidentiel pour étudiants, cette résidence répond parfaitement à ces critères. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare, contactez-nous dès aujourd’hui par email à Contact ou par téléphone au Tel 0477 284876 pour organiser votre visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
TOTAALRENOVATIE : Deze karaktervolle herenwoning is gelegen op een TOP-locatie in het centrum van Leuven, tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein, op wandelafstand van verschillende campussen ! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail. Kenmerkend zijn hier zeker de hoge plafonds en de parketvloeren !Deze herenwoning omvat 8 mooie studentenkamers met een oppervlakte tussen 12m² en 25m² met eigen sanitair (wc, douche, wastafel) en een gemeenschappelijke keuken. De oplevering is voorzien midden februari 2026 ! Indien gewenst kan u genieten van een huurgarantie van midden februari tot 14/09/2026.Bent u op zoek naar een waardevaste investering waar bovendien uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven ? Neem dan snel contact op via mail vincent@immojanstas.be of via mobiel nummer 0477 284876 en plan uw persoonlijk bezoek in.
Prix
199 000 € à 245 000 €
Surface habitable
12 m² à 19 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4212978
Prix
220 000 €
Surface habitable
15 m²
Étage de l'appartement
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
15 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
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