Kot à vendre - Louvain RBU86036
Jan-Pieter Minckelersstraat 18 01.01
3000 Louvain
de 190 000 € à 199 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre de Leuven avec cet appartement étudiant à vendre, idéalement situé dans une rue prisée à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires, de la gare centrale et du Rector De Somerplein. Offrant une surface habitable de 12 m², cette unité se trouve au premier étage d’un bâtiment entièrement rénové, qui a été réduit à sa structure brute puis soigneusement finalisé avec des matériaux haut de gamme, alliant authenticité et modernité. La rénovation totale, en cours de finition pour une livraison prévue à la mi-février 2026, met en valeur des éléments caractéristiques tels que de hauts plafonds et des parquets de qualité, créant ainsi un cadre chaleureux et élégant pour ses futurs occupants. Ce logement comprend une chambre privée équipée de son propre sanitaire (wc, douche, lavabo) ainsi qu'une cuisine commune, offrant un espace fonctionnel et confortable pour étudiants. La configuration de l’appartement sur une seule étage et ses finitions soignées en font un bien immobilier très attractif pour un investissement locatif sécurisé ou pour accueillir des enfants durant leurs années universitaires. La possibilité de bénéficier d’une garantie locative jusqu’au 14 septembre 2026 confère une tranquillité supplémentaire aux investisseurs souhaitant profiter d’un rendement stable. La mise en marché à 199 000 € hors TVA en fait une proposition financièrement intéressante dans le contexte immobilier actuel à Leuven, connue pour sa vitalité estudiantine et ses quartiers dynamiques. Située à Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, entre vie universitaire, accès facile aux transports en commun, et proximité des commodités du centre-ville. La localisation privilégiée permet aux futurs occupants ou investisseurs de tirer parti de la vitalité locale tout en profitant d’un environnement calme et convivial. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un parent soucieux d’offrir à vos enfants un logement confortable dans un quartier recherché, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence immobilière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
TOTAALRENOVATIE : Deze karaktervolle herenwoning is gelegen op een TOP-locatie in het centrum van Leuven, tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein, op wandelafstand van verschillende campussen ! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail. Kenmerkend zijn hier zeker de hoge plafonds en de parketvloeren ! EPC LABEL A !Deze herenwoning omvat 8 mooie studentenkamers met een oppervlakte tussen 12m² en 25m² met eigen sanitair (wc, douche, wastafel) en een gemeenschappelijke keuken. De oplevering is voorzien midden februari 2026 ! Indien gewenst kan u genieten van een huurgarantie van midden februari tot 14/09/2026.Bent u op zoek naar een waardevaste investering waar bovendien uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven ? Neem dan snel contact op via mail vincent@immojanstas.be of via mobiel nummer 0477 284876 en plan uw persoonlijk bezoek in.
Prix
190 000 € à 200 000 €
Surface habitable
12 m² à 15 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4212975
Prix
190 000 €
Surface habitable
12 m²
Étage de l'appartement
1
Réf. vendeur : _4212975
Prix
190 000 €
Surface habitable
12 m²
Étage de l'appartement
1
Réf. vendeur : _4212975
Prix
199 000 €
Surface habitable
12 m²
Étage de l'appartement
1
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
12 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
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