Kot à vendre - Louvain RBU86037

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Leuven, une ville dynamique reconnue pour son ambiance universitaire et sa richesse culturelle. Ce bien immobilier, une charmante résidence entièrement rénovée, constitue une adresse idéale pour les investisseurs souhaitant profiter d’un marché locatif étudiant florissant. Situé à proximité immédiate de plusieurs campus, entre la gare centrale et le charmant Rector De Somerplein, cet appartement offre un emplacement stratégique qui séduit tant par sa praticité que par son dynamisme. Sa situation privilégiée permet un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu’aux principales institutions universitaires, faisant de cette propriété une valeur sûre pour tout portefeuille immobilier. Ce bien d’une surface habitable de 15 m², situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, dispose d’un agencement fonctionnel. La configuration de l’appartement met en avant une pièce principale lumineuse, équipée d’un sanitaire privé comprenant WC, douche et lavabo, qui garantit confort et intimité pour chaque locataire. La cuisine commune ajoute une dimension conviviale à l’ensemble, favorisant une vie en communauté adaptée aux étudiants ou jeunes professionnels. La propriété ne nécessite pas de travaux supplémentaires, étant totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, témoignant d’un soin particulier apporté aux détails architecturaux comme les hauts plafonds ou les parquets, qui confèrent à cet appartement un cachet indéniable. La livraison est prévue pour mi-février 2026, offrant une opportunité immédiate de se constituer un patrimoine durable ou de débuter une activité locative profitable. Le prix de cette résidence est fixé à 220 000 €, hors TVA. La location est prévue à partir de la date de livraison, avec une possibilité de garantir un revenu locatif stable jusqu’au 14 septembre 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs soucieux de rentabilité et de valorisation patrimoniale. En résumé, cette propriété constitue un placement idéal dans une ville universitaire prisée, combinant qualité de construction, localisation stratégique et potentiel locatif élevé. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe dédiée par courriel ou téléphone. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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