Kot à vendre - Louvain RBU86038
Jan-Pieter Minckelersstraat 18 01.01
3000 Louvain
245 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Leuven. Ce studio destiné à la vente offre une surface habitable de 19 m², idéal pour étudiants ou investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Situé au premier étage d’un immeuble entièrement rénové, il se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de haute qualité, dans un environnement pratique et dynamique. Le prix fixé pour cette propriété est de 245 000 €, sans TVA, ce qui constitue une valeur attractive pour un investissement dans une zone prisée de la ville universitaire. Ce studio, parfaitement conçu pour maximiser l’espace, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un aménagement contemporain. La propriété inclut une zone de vie compacte mais confortable, accompagnée d’une salle de bain privative équipée de WC, douche et lavabo. La rénovation complète de l’immeuble a permis d’intégrer des matériaux de haute qualité, avec notamment de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace supplémentaire. La résidence est située dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des principaux campus, des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants ou locataires. La localisation de ce bien est l’un de ses atouts majeurs, en plein centre de Leuven, entre la gare centrale et la place Rector De Somer. Vous apprécierez la proximité des universités, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, ce qui garantit un attrait constant pour les étudiants ou les locataires à la recherche d’un logement pratique et bien situé. La livraison de cette rénovation est prévue pour mi-février 2026, avec la possibilité de bénéficier d’une garantie de location jusqu’au 14 septembre 2026 si souhaité. Pour toute personne intéressée par cet investissement à forte valeur ajoutée ou souhaitant offrir à ses enfants un logement idéal lors de leurs études universitaires, n’hésitez pas à contacter Vincent par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0477 284876 afin d’organiser une visite personnalisée. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven, combinant emplacement stratégique, qualité de réalisation et potentiel financier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
TOTAALRENOVATIE : Deze karaktervolle herenwoning is gelegen op een TOP-locatie in het centrum van Leuven, tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein, op wandelafstand van verschillende campussen ! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail. Kenmerkend zijn hier zeker de hoge plafonds en de parketvloeren !Deze herenwoning omvat 8 mooie studentenkamers met een oppervlakte tussen 12m² en 25m² met eigen sanitair (wc, douche, wastafel) en een gemeenschappelijke keuken. De oplevering is voorzien midden februari 2026 ! Indien gewenst kan u genieten van een huurgarantie van midden februari tot 14/09/2026.Bent u op zoek naar een waardevaste investering waar bovendien uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven ? Neem dan snel contact op via mail vincent@immojanstas.be of via mobiel nummer 0477 284876 en plan uw persoonlijk bezoek in.
Prix
199 000 € à 245 000 €
Surface habitable
12 m² à 19 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4212972
Prix
245 000 €
Surface habitable
19 m²
Étage de l'appartement
1
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
19 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
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