Maison de maître à louer - Liège VBE02621

Rue Henri Maus 97 4000 Liège

1 000 €

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VBE02621

  • 2 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri Maus 97 4000 Liège
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Description

Loc’Assur, filiale de L’Essentiel Immobilier, vous propose à la location cette charmante maison de maître idéalement située dans le quartier prisé du Laveu à Liège.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un vaste séjour salon – salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée lumineuse.
Au premier étage : une spacieuse chambre et un agréable espace détente pouvant être convertir en bureau, dressing.
Au deuxième étage : une seconde chambre baignée de lumière et une magnifique salle de bain avec baignoire centrale, conférant une ambiance élégante et cocooning.

Aspects techniques :

  • PEB : B

  • Châssis en double vitrage PVC et bois

  • Isolation de la toiture, de la plateforme et des planchers

  • Système d’alarme installé

  • Système d’aération dans la salle de bain

Le bien est disponible immédiatement.
Loyer : 1.000 €/mois
État des lieux professionnel : 250 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence au Tel 0487/91.80.98 .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26497 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02621 Réf. vendeur: 7631436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

510 m 2' 29'' 528 m 1' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

280 m 1' 45'' 944 m 2' 15'' 280 m 4' 280 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

280 m 1' 45'' 944 m 2' 15'' 280 m 4' 280 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

389 m 2' 7'' 406 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 46''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

846 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 12'' 935 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

523 m 1' 56'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

200 m 1' 5'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Trafic Burenville

1,7 km 13' 2,5 km 3' 890 m 18' 1,7 km 22'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 950 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé Rue Henri Maus, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Princesse Astrid" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

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