Maison de maître à louer - Ieper RBV93370

D'hondtstraat 42 8900 Ieper

850 €

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RBV93370

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette magnifique maison à louer offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant confort moderne et cachet historique. Avec une surface habitable généreuse de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété a été récemment rénovée pour répondre aux normes actuelles tout en conservant ses éléments d’origine, conférant ainsi un charme indéniable à chaque pièce. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes de 14 m², offrant amplement d’espace pour une famille, un couple avec bureau à domicile ou toute autre configuration souhaitant profiter d’un logement lumineux et fonctionnel dans un environnement central. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée pour votre confort avec une douche, un lavabo et des installations modernes, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les froides journées d’hiver. La cuisine entièrement équipée, accessible depuis la pièce principale, donne accès à un charmant jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans un cadre privé et paisible en plein centre-ville. Vous apprécierez également la présence d’une zolder de 19 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou l’aménagement futur selon vos préférences. L’emplacement de cette maison à Ieper ne pourrait être plus idéal : à deux pas de la Grote Markt, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La rénovation récente inclut le remplacement des fenêtres, l’isolation du toit, la modernisation du système de chauffage ainsi qu’un certificat électrique conforme, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un EPC estimé à C (279 kWh/m²/an), cette propriété est non seulement charmante mais aussi économique en énergie. Son style authentique mis en valeur par des éléments d’époque combinés à des équipements modernes en font un bien immobilier très recherché. Si vous recherchez une résidence prête à emménager dans le centre d’Ieper, cette maison répondra parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle dans cette ville historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003758752-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93370 Réf. vendeur: 4371780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

925 m 4' 1,4 km 2' 39'' 857 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

220 m 1' 30'' 284 m 38'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

220 m 1' 30'' 284 m 38'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

College Ieper

306 m 1' 56'' 301 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

270 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

270 m 3'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

270 m 3'

Gares

Ypres / Ieper

1,1 km 8' 1,9 km 4' 832 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

665 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

277 m 1' 50'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

953 m 11'

Supermarchés

Spar Ieper

192 m 2' 1'' 220 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Lidl Ieper

1,2 km 8' 2 km 3' 849 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ieper

1,3 km 8' 1,6 km 3' 924 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de D'Hondtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ypres / Ieper" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Ieper", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ukkepuk", à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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