Maison de maître à vendre - Ixelles VBE16654
2 100 000 €
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Description
Déployant une élégante façade de 10 mètres, la propriété impressionne par la noblesse de ses volumes, la générosité de ses espaces et sa remarquable luminosité. À rénover, elle offre une opportunité unique de façonner une demeure de prestige entièrement sur mesure, sublimant tout son potentiel architectural.
Elle développe actuellement 8 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les projets de vie les plus exigeants.
À l’arrière, un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure en intérieur d’îlot, confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Il est prolongé par une élégante terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour des instants de détente en toute intimité.
Un garage de 16 m² vient parfaire cet ensemble, constituant un atout précieux dans ce quartier prisé.
La propriété intègre également un appartement déjà rénové, idéal pour un usage mixte, un espace dédié aux invités ou un investissement locatif de qualité.
La toiture, entièrement rénovée, constitue une base solide pour concrétiser un projet d’exception.
Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement de premier ordre, volumes remarquables, lumière naturelle, jardin, terrasse idéalement orientée et potentiel de valorisation, au sein d’un environnement exclusif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
42 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
550 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
311 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
485 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
540 kWh/m²/an
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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