• 5 Chambre(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wérystraat 15 1050 Ixelles

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Description

Infos & visites : Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Située dans une petite rue à sens unique, à proximité de la place Flagey et des étangs d'Ixelles, By the Way vous présente cette magnifique et atypique maison de maître de +/- 271 m² habitables (brut selon PEB) et son superbe jardin orienté Sud Ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un espace salon/salle-à-manger de +/- 42 m² et d'une cuisine séparée de +/- 18m². Ces pièces possèdent un accès direct à une terrasse et à jardin d'une surface de +/- 345 m². On retrouve aux 2 étages supérieurs 5 chambres (dont certaines actuellement aménagées en bureau ou dressing) et une SDB avec WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol composé d'une salle de projection, d'une vaste buanderie et d'une salle de douche avec WC. Vous retrouverez dans cette maison unique des matériaux nobles et de nombreuses pièces provenant d'anciennes bâtisses (portes d'églises, cheminées de châteaux, etc...). Informations techniques: PEB F, installation électrique conforme, panneaux solaires, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option (25.000 €) à 3 min à pied (222, rue du trône). Proches des transports communs (BUS 60-38-95). Infos, plans et visite virtuelle: Tel 0478 41 65 69 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bytheway.immo/bien/6791325-wery-15/ ! Envie d'une visite ? Contactez Nadia - Tel 0478 41 65 69 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

53 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

92 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

425 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81962 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85459 Réf. vendeur: 6823558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Unkie-Punkie

0 m 0'' 489 m 1' 10'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

119 m 22'' 484 m 1' 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

461 m 2' 14'' 633 m 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

484 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Germoir / Mouterij

451 m 1' 47'' 770 m 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 49' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

844 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

167 m 52'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

213 m 54'' 441 m 1' 3'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Aldi Ixelles

300 m 1' 42'' 472 m 1' 8'' 300 m 4' 300 m 4'

Lidl Elsene

555 m 1' 50'' 817 m 1' 57'' 555 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 35''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Blyckaerts".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Unkie-Punkie", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

05-0000703433-01-1.pdf

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_GT_NakazDevelopmentSPRL_Keuringsverslag.pdf

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Wery 15 Rapport Avec Mesures.pdf

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