Maison de maître à vendre - Rosières VBE27373
550 000 €
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Description
Une situation exceptionnelle pour cette propriété de charme, à moins de 5 minutes de l’E411, offrant un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie.
Orientée plein sud, cette demeure séduit immédiatement par son jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure lui conférant charme et intimité.
Possibilité également d’acquérir un terrain supplémentaire de 6 ares, idéal comme extension de jardin privatif ou comme investissement immobilier à fort potentiel.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes, sublimés par une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures, conférant une luminosité particulièrement agréable à l’ensemble des pièces.
Reposant sur une base saine et qualitative, elle constitue une opportunité idéale de rénovation, permettant d’en révéler tout le caractère tout en l’adaptant aux standards contemporains.
L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois spacieuses chambres et de deux salles d’eau.
Le deuxième étage propose un grenier ainsi qu’une quatrième chambre avec point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Un bureau, des caves, un garage ainsi qu’un atelier de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une opportunité rare, alliant charme, potentiel et valorisation, destinée aux amateurs de propriétés de caractère.
VISITES ET INFORMATIONS PAR MAIL/TÉLÉPHONE AU Tel 0472/91.26.77 (DINJART BARBARA)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88639 kWh/an
Date de validité PEB
28/03/2036
Emission de CO2
16886
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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