Maison de maître à vendre - Wijnegem RWC42669

Turnhoutsebaan 413 2110 Wijnegem

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Turnhoutsebaan 413 2110 Wijnegem

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Wijnegem, une opportunité unique pour les amateurs de propriétés authentiques et de grands espaces verts. Au prix de 349 000 €, cette résidence pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, construite en 1918, possède une superficie habitable d'environ 161 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, dont une de 30 m², idéalement conçues pour accueillir une famille ou un projet de transformation. La cuisine indépendante de 18 m², partiellement équipée, ainsi que la salle de bain de 7 m² avec baignoire et double lavabo, complètent l'intérieur fonctionnel. La présence d’un chauffage au gaz et d’un poêle à bois contribue à assurer un confort chaleureux pendant les saisons froides. La maison dispose également d’une cave de 40 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’une buanderie pratique. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une magnifique jardin orienté sud, d’environ 380 m², qui offre un cadre idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La propriété possède trois places de stationnement intérieures dans un garage de 60 m², ainsi qu’un espace dédié aux vélos, ce qui facilite la mobilité et la praticité au quotidien. Située dans une commune paisible de Wijnegem, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate d’un parc, ce qui confère un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et tranquillité. La maison est directement connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec une connexion à l’égout public. La localisation offre également un accès pratique à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. Son caractère authentique, combiné à son potentiel de rénovation, en fait une opportunité parfaite pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer leur propre résidence dans un cadre bucolique. La propriété est vendue en l’état, prête à être transformée selon vos goûts et besoins, avec la possibilité de mettre en valeur ses nombreux éléments d’origine comme les moulures ou la cheminée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Wijnegem peut offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou consultez leur site internet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

3877639

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42669 Réf. vendeur: VG/26/763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

808 m 3' 801 m 1' 4'' 741 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

689 m 3' 225 m 18'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

689 m 3' 225 m 18'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

769 m 4' 301 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 15'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,3 km 15'

Gares

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7,7 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 30' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

'S-Gravenwezelsteenweg - Wijnegemsteenweg

2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

4,5 km 20' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Jeugdcentrum Ahoy - Fietsrek

352 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

1,1 km 5' 594 m 47'' 591 m 7' 601 m 7'

Aldi Wijnegem

2,2 km 9' 1,7 km 2' 28'' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Albert Heijn - Wijnegem

2,5 km 12' 2,1 km 3' 2 km 15' 2,1 km 25'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,9 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Turnhoutsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Jeugdcentrum Ahoy - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wijnegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Snuffeltje", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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