Maison de maître à vendre - Koningshooikt RBU58358

2500 Koningshooikt

649 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

À Koningshooikt, découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant charme historique et confort moderne. Construite en 1918 et entièrement rénovée depuis 2020, cette résidence de 171 m² habitables se situe sur un terrain de 775 m², dans une rue calme et adaptée aux familles, à proximité immédiate du centre-ville. L’emplacement est idéal pour profiter d’un environnement résidentiel serein tout en ayant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, notamment vers Lier et Malines via l’E19. Sa proximité avec ces axes routiers majeurs facilite également le déplacement vers les centres d’emploi et autres destinations professionnelles. L’intérieur de cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. En franchissant la porte d’entrée authentique, vous accéderez à une entrée accueillante avec un sol en carreaux traditionnels, menant à une vaste pièce de vie ouverte. La lumière naturelle inonde l’espace grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse pour la vie quotidienne ou la réception. La cuisine, récemment rénovée, est équipée de toutes les commodités modernes pour cuisiner avec confort et style. La maison comprend trois chambres spacieuses, la chambre principale faisant 24 m², offrant des espaces de repos agréables. La salle de bains récente dispose de tous les équipements nécessaires, y compris une installation pour la machine à laver et le sèche-linge. À cela s’ajoute un sous-sol de 17 m² et une zolder aménageable qui offrent des options supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Le tout est complété par un jardin privé, orienté nord-ouest, parfaitement entretenu, avec un petit terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et intime. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs emplacements de parking pour accueillir famille, amis ou visiteurs. La terrasse de 6 m² invite à savourer des moments de détente en plein air. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme et une performance énergétique EPC de classe B (169 kWh/m²/an). La construction récente, combinée à ses caractéristiques d’entretien facile, en fait une résidence idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre résidentiel privilégié tout en profitant de toutes les commodités qu’offre Koningshooikt. Disponibilité immédiate à ce prix attractif de 649 000 €, charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette remarquable maison qui saura répondre à tous vos critères de confort et de qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

775 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

12021-G-DBA_2017021575/EP02727/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58358 Réf. vendeur: 4177546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4 km 15' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

182 m 2' 11''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

182 m 2' 11''

Gares

Berlaar

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 0º 60' 18,8 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,5 km 2º 9' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,9 km 17' 4,1 km 17' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaetano

413 m 5'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aldi Berlaar

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Berlaar

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.La station "Donkey - Gaetano" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang De Vlindertuin 3" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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