Maison de maître à vendre - Hoboken RBS30087
Louisalei 3 2660 Hoboken
778 000 €
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Description
Cette magnifique maison de maître située à Hoboken vous offre une surface habitable totale de 287 m², idéale pour une résidence spacieuse ou l'installation d'une activité professionnelle ou commerciale. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée somptueux, agrémenté d'éléments authentiques et historiques, qui donne accès à deux espaces commerciaux de 12 m² chacun. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon spacieux et lumineux avec vue sur un jardin ensoleillé et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un double évier, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une cuisinière, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur et des armoires encastrées. La maison propose une grande salle de bains entre les étages avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. La première chambre, pouvant servir de dressing, inclut un espace de rangement avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage supérieur, la chambre principale offre une vue splendide et beaucoup de lumière naturelle, accompagnée d'une salle de bains attenante avec douche, lavabo et toilettes. Deux autres chambres bénéficient également de salles de bains individuelles. Le dernier étage accueille une grande suite en duplex dotée de deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Située au 3 Louisalei dans le quartier résidentiel de Hoboken, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec une façade orientée sud, elle bénéficie d'un score énergétique EPC de 344 kWh/(m².an) sans obligation de rénovation. Le terrain est sécurisé contre l'amiante avec les scores A pour le parcelle et le bâtiment, et n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 778 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
287 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
267 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003475469-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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