Maison de maître à vendre - Hoboken RBS30087 Option

Louisalei 3 2660 Hoboken

778 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS30087

  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Louisalei 3 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette magnifique maison de maître située à Hoboken vous offre une surface habitable totale de 287 m², idéale pour une résidence spacieuse ou l'installation d'une activité professionnelle ou commerciale. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée somptueux, agrémenté d'éléments authentiques et historiques, qui donne accès à deux espaces commerciaux de 12 m² chacun. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon spacieux et lumineux avec vue sur un jardin ensoleillé et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un double évier, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une cuisinière, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur et des armoires encastrées. La maison propose une grande salle de bains entre les étages avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. La première chambre, pouvant servir de dressing, inclut un espace de rangement avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage supérieur, la chambre principale offre une vue splendide et beaucoup de lumière naturelle, accompagnée d'une salle de bains attenante avec douche, lavabo et toilettes. Deux autres chambres bénéficient également de salles de bains individuelles. Le dernier étage accueille une grande suite en duplex dotée de deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Située au 3 Louisalei dans le quartier résidentiel de Hoboken, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec une façade orientée sud, elle bénéficie d'un score énergétique EPC de 344 kWh/(m².an) sans obligation de rénovation. Le terrain est sécurisé contre l'amiante avec les scores A pour le parcelle et le bâtiment, et n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. Pour plus d'informations, veuillez visiter Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 778 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

287 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003475469-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30087 Réf. vendeur: TK/0876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

389 m 3' 456 m 49'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

291 m 1' 8'' 265 m 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

291 m 1' 8'' 265 m 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

363 m 1' 22'' 337 m 33'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

33 m 24''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

33 m 24''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

33 m 24''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

108 m 1' 18''

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

108 m 1' 18''

Gares

Hoboken-Polder

686 m 2' 27'' 657 m 1' 17'' 620 m 8' 683 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 38' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

936 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

489 m 2' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

263 m 1' 2'' 237 m 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Hoboken

835 m 3' 879 m 1' 13'' 581 m 10' 803 m 10'

Spar Express Hoboken

1,1 km 4' 1 km 1' 20'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Jumbo" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler