Herenhuis te koop - Hoboken RBS30087 In optie

Louisalei 3 2660 Hoboken

778 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 3 Badkamer(s)
Louisalei 3 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE!! Prachtige herenwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 287 m² met de mogelijkheid tot uitbating van een vrij beroep of handelszaak. Huidige indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer en voorzien van prachtige authentieke elementen. 2 handelsruimtes van elk 12 m² met een plafondhoogte van + 3,5m en voorzien van prachtig hoge dubbele deur dewelke de ruimtes van elkaar scheidt. Plafonds voorzien van authentieke sierlijsten dewelke volledig in ere werden hersteld. Ruime en zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de gezellige en zonnige tuin. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de open en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van: dubbele lavabo, vaatwasser, oven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, koelkast met vriezer en ingemaakte kasten. Handige bergruimte voor proviant. Tussenverdieping: riante badkamer voor zien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. 1e slaapkamer of dressing met aansluitend bergruimte voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: masterbedroom met schitterende kijkuit, prachtige schouw en enorm veel lichtinval. Ensuite badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. 3e slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. 2e verdieping: duplexstudio voorzien van 2 slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer. Extra: EPC 344 kWh/(m² jaar) uc: 0003475469 --> GEEN renovatieverplichting. Asbestveilig, perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 778 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

287 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241210-0003475469-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30087 Ref. verkoper: TK/0876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

389 m 3' 456 m 49'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

291 m 1' 8'' 265 m 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

291 m 1' 8'' 265 m 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

363 m 1' 22'' 337 m 33'' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,6 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

33 m 24''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

33 m 24''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

33 m 24''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

108 m 1' 18''

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

108 m 1' 18''

Treinstations

Hoboken-Polder

686 m 2' 27'' 657 m 1' 17'' 620 m 8' 683 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 38' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

936 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

489 m 2' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

104 m 1' 15''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

263 m 1' 2'' 237 m 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Hoboken

835 m 3' 879 m 1' 13'' 581 m 10' 803 m 10'

Spar Express Hoboken

1,1 km 4' 1 km 1' 20'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hoboken (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Jumbo" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Agnesinstituut Middenschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 3 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Sint-Agnes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Groen Zuid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets