Maison de maître à vendre - Hoboken RWC39742
Lambrechtsstraat 16
2660 Hoboken
485 000 €
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Description
Située dans une rue calme à Hoboken, cette maison de maître offre un cadre de vie spacieux et authentique à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'adresse principale est le Lambrechtsstraat 16, dans une zone résidentielle bien desservie avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette propriété de 266 m² habitables comprend quatre chambres lumineuses, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec des éléments d'époque tels que de hauts plafonds, un sol en carreaux d'origine, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte. La cuisine principale, dotée de vitraux art-déco, offre un espace chaleureux pour cuisiner et recevoir. Un bedroom et une salle de bain complètent ce niveau, tandis qu'une spacieuse cave en sous-sol ajoute des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine récemment rénovée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La première étage abrite également un salon lumineux et une pièce multifonctionnelle idéale comme bureau ou espace détente. Les trois autres chambres situées sur la dernière étage offrent un espace privé pour toute la famille. La propriété bénéficie également d’une magnifique jardin privé de 220 m², idéal pour les activités en extérieur ou pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, cette maison offre une opportunité intéressante aussi bien pour les familles que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 808 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
266 m²
Surface totale
325 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Surface totale du terrain
325 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20250523-0003606287-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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