• 4 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Salle(s) de bain
  • 220 m² Jardin
Lambrechtsstraat 16 2660 Hoboken

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une rue calme à Hoboken, cette maison de maître offre un cadre de vie spacieux et authentique à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'adresse principale est le Lambrechtsstraat 16, dans une zone résidentielle bien desservie avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette propriété de 266 m² habitables comprend quatre chambres lumineuses, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec des éléments d'époque tels que de hauts plafonds, un sol en carreaux d'origine, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte. La cuisine principale, dotée de vitraux art-déco, offre un espace chaleureux pour cuisiner et recevoir. Un bedroom et une salle de bain complètent ce niveau, tandis qu'une spacieuse cave en sous-sol ajoute des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine récemment rénovée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La première étage abrite également un salon lumineux et une pièce multifonctionnelle idéale comme bureau ou espace détente. Les trois autres chambres situées sur la dernière étage offrent un espace privé pour toute la famille. La propriété bénéficie également d’une magnifique jardin privé de 220 m², idéal pour les activités en extérieur ou pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, cette maison offre une opportunité intéressante aussi bien pour les familles que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

266 m²

Surface totale

325 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003606287-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

182 m 36'' 300 m 36'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

10 m 2'' 497 m 1' 10'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

463 m 1' 32'' 466 m 1' 6'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

535 m 1' 47'' 538 m 1' 15'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

221 m 2' 39''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

221 m 2' 39''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

221 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,7 km 21'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,7 km 21'

Gares

Hoboken-Polder

893 m 5' 1,1 km 2' 2'' 770 m 11' 890 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

479 m 1' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

222 m 54'' 222 m 37'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Delhaize Hoboken

785 m 2' 47'' 821 m 1' 52'' 569 m 9' 785 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Jumbo" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Agnes" à 4 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire