Herenhuis te koop - Hoboken RWC39742

Lambrechtsstraat 16 2660 Hoboken

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266
  • 2 Badkamer(s)
  • 220 m² Tuin
Lambrechtsstraat 16 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervol herenhuis met 4 slaapkamers en prachtige tuin.

In een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Hoboken, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, bevindt zich dit charmante en ruime herenhuis met prachtige stadstuin.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een authentieke inkomhal, afgewerkt met originele vloer en wandtegels en hoge plafonds. De inkomhal zet meteen de toon voor de unieke karaktereigenschappen die overal in de woning terugkomen.

Het gelijkvloers omvat een zeer ruime leefruimte, een karaktervolle keuken met art-deco glas-in-loodramen, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Via de achterzijde van de woning heb je toegang tot een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden stadstuin van ca. 220 m².

Op de tussenverdieping bevindt zich een recent vernieuwde tweede keuken, een eetruimte en een extra badkamer met toilet.

De eerste verdieping biedt een gezellige, ruime woonkamer en een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als extra leefruimte, hobbykamer of thuiskantoor. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers.

Daarnaast beschikt het huis over een ruime kelder.

De woning is momenteel verhuurd, waarbij het gelijkvloers en de bovenverdiepingen afzonderlijk worden gebruikt. Dit maakt het pand niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook als interessante investeringsopportuniteit.

Contacteer ons nu voor een afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 808 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

266 m²

Totale oppervlakte

325 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003606287-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

182 m 36'' 300 m 36'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

10 m 2'' 497 m 1' 10'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

463 m 1' 32'' 466 m 1' 6'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

535 m 1' 47'' 538 m 1' 15'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

221 m 2' 39''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

221 m 2' 39''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

221 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,7 km 21'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,7 km 21'

Treinstations

Hoboken-Polder

893 m 5' 1,1 km 2' 2'' 770 m 11' 890 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,4 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

479 m 1' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

311 m 4'

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

222 m 54'' 222 m 37'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Delhaize Hoboken

785 m 2' 47'' 821 m 1' 52'' 569 m 9' 785 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kioskplaats" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum".Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Kinderdagverblijf Jumbo is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Sint-Agnesinstituut Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School Sint-Agnes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hoboken (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets