Maison de maître à vendre - Malines RBT82459

Louizastraat 26 2800 Malines

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82459

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette grande maison de maître située au 26 Louizastraat à Mechelen offre un espace de vie généreux d'environ 270 m² répartis sur cinq niveaux. La propriété dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de pratique ou de commerce en rez-de-chaussée, comprenant une salle de séjour, une cuisine, un WC et un espace extérieur avec un jardin clos et une terrasse orientée nord-ouest. Les hauts plafonds, les éléments authentiques tels que les moulures au plafond et les planchers en bois contribuent au charme de cette résidence bâtie entre 1850 et 1874, qui a été partiellement rénovée dans les années 70 et 80. L’intérieur comporte plusieurs espaces de vie dont un salon supplémentaire avec balcon, une seconde cuisine, une véranda, ainsi qu’un espace de stockage et de sanitaires. La maison possède également une toiture isolée récemment, ce qui améliore ses performances énergétiques. La propriété nécessite cependant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, notamment au niveau électrique, qui ne dispose pas encore d’un certificat récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l’autoroute E19 reliant Bruxelles à Anvers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Mechelen. La ville, classée en zone avec une valeur culturelle et historique, offre un environnement attrayant tout en étant accessible rapidement grâce à la mobilité locale. Un parking dans la rue est disponible, avec la possibilité de louer une place ou un garage à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3571460-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82459 Réf. vendeur: 4083635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

412 m 1' 22'' 1,6 km 3' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

146 m 29'' 2,2 km 5' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

146 m 29'' 2,2 km 5' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

294 m 1' 22'' 973 m 1' 50'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

230 m 2' 45''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

332 m 4'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

332 m 4'

Gares

Mechelen / Malines / Mecheln

728 m 2' 54'' 862 m 1' 23'' 555 m 8' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 6' 20,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

296 m 1' 5'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

489 m 1' 37'' 1,2 km 2' 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

732 m 4' 2 km 4' 732 m 9' 732 m 9'

Spar Mechelen Lamot

654 m 3' 2 km 4' 513 m 7' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

26,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Benedenlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek".Une gare SNCB ("Mechelen / Malines / Mecheln") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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