Maison de maître à vendre - Louvain RBU48561

Predikherenstraat 12 3000 Louvain

895 000 €

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RBU48561

  • 3 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du 16ème siècle, cette propriété de caractère se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété dispose encore d'une cave à vin voûtée. Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace dans un cadre historique riche en histoire. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1545

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

339 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

239 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48561 Réf. vendeur: 5691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

538 m 6' 470 m 1' 9'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

775 m 6' 1,6 km 4' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

731 m 5' 1,2 km 2' 49'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

300 m 4' 1,3 km 3' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

203 m 2' 26''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

203 m 2' 26''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

1,8 km 12' 4,5 km 6' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 2' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lei

211 m 3' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

576 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

96 m 59'' 9 m 1'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Leuven

138 m 1' 40'' 1,7 km 4' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Spar Leuven Brusselsestraat

292 m 4' 218 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,4 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuven / Löwen / Louvain") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Martin'S Klooster") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Paridaens" à 9 minutes à pied."Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong" à 9 minutes à la marche."Sint-Jacob" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

c04f3a45538e401fb9b038a01baae8ad.pdf

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