Maison de maître à vendre - Heverlee RBS59242 Option

Sint-Lambertusstraat 26 3001 Heverlee

798 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Sint-Lambertusstraat 26 3001 Heverlee

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Description

À vendre à Heverlee, cette élégante maison de maître est idéalement située à proximité du Van Arenbergplein/Sint-Lambertusplein, offrant un accès facile à une variété de magasins d'alimentation, une pharmacie et une marché dominical. La propriété se trouve également à quelques minutes en vélo du centre-ville de Louvain, ce qui la rend parfaite pour ceux qui apprécient un environnement urbain tout en profitant du confort d'un quartier résidentiel paisible. Construit en 1937, ce bien s'étend sur une surface habitable de 270 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec toilettes séparées, un grand salon, ainsi qu'une cuisine équipée adjacente à une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Les premier et deuxième étages abritent entre 5 et 6 chambres, ainsi qu'une grande salle de bain, tandis qu'un vaste grenier de 35 m² est accessible par un escalier fixe. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement, une chaufferie, et offre un accès direct au jardin. La maison détient un label énergétique C avec une consommation spécifique de 290 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin urbain sur un terrain total de 240 m². La propriété est entièrement raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site internet ou nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59242 Réf. vendeur: 3961489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

862 m 4' 878 m 1' 40'' 665 m 7' 855 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

220 m 2' 38''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

220 m 2' 38''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

220 m 2' 38''

Gares

Heverlee

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 17' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

769 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Jules Vandenbempt

102 m 20'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

144 m 1' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

394 m 1' 21'' 544 m 51'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Heverlee

902 m 4' 1,1 km 1' 53'' 626 m 9' 902 m 11'

Spar Heverlee

920 m 3' 914 m 1' 25'' 821 m 5' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,1 km 18'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture."Toverhuis Heverlee" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jules Vandenbempt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kul") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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