Maison de maître à vendre - Tienen RBS77370 Option

Delportestraat 71 3300 Tienen

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS77370

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Delportestraat 71 3300 Tienen
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Description

Découvrez cette maison de maître à rénover située au cœur de Tienen, au 71 Delportestraat. Avec une surface habitable de 191 m², cette propriété offre un potentiel de transformation impressionnant. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, une grande pièce de vie avec vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine partiellement équipée de 8 m² et une salle de bain située à l'arrière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un charmant jardin de ville de 27 m² et une terrasse de 28 m² orientés nord-est, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison dispose de quatre chambres généreuses réparties sur deux étages, deux de 15 m² et deux autres de 21 m². Un espace bureau de 11 m² est également disponible, offrant des possibilités multiples pour aménagements futurs. Un sous-sol de 20 m² permet un espace supplémentaire pour le stockage. Bien que le bien soit à rénover, il conserve un charme indéniable grâce à ses caractéristiques d'époque datant de 1920 et son emplacement central. Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, du parc municipal, de la Grande Place et de la gare, cette maison est idéalement placée pour ceux qui souhaitent une connexion facile vers Leuven, Diest et Sint-Truiden. La rue Delportestraat offre suffisamment d'espace pour le stationnement des voitures, et la proximité avec les transports en commun est un atout majeur. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en la demeure familiale parfaite dans un quartier dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003392856-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS77370 Réf. vendeur: 3964904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

264 m 52'' 867 m 2' 4'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

404 m 1' 20'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

404 m 1' 20'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

636 m 2' 7'' 1,4 km 2' 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

133 m 1' 35''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

133 m 1' 35''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

148 m 1' 47''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

555 m 4' 649 m 1' 33'' 555 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

265 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

273 m 54'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

449 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

945 m 3' 1,3 km 2' 37'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Tienen Drinkcenter

696 m 2' 19'' 915 m 1' 37'' 591 m 6' 682 m 8'

Spar Tienen

772 m 4' 1,5 km 4' 623 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hartjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Tienen / Tirlemont / Thienen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Tienen Albertvest".

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