Herenhuis te koop - Tienen RBS77370 In optie

Delportestraat 71 3300 Tienen

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Delportestraat 71 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent U op zoek naar een karaktervolle te renoveren woning in centrum Tienen ? Lees en kijk dan zeker verder .... Deze brede woning bevindt zich op een perceel van 1 are 30 ca en omvat op het gelijkvloers een karaktervolle inkomhal, een leefruimte met zicht op de tuin/terras. Achteraan vinden we de keuken en de badkamer. Het terras en het stadstuintje, in totaal 55 m², staan garant voor heerlijke buiten-momenten.Op het tussenverdiep bevindt zich een kamer die kan verbouwd worden tot slaapkamer, badkamer of bureau.Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en 2 ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep kan je beschikken over twee ruime kamers. De zolderruimte biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Opbergmogelijkheden zijn er in de kelder en de tuinberging.Gelegen op 5' wandelen van het hartje van Tienen, het stadspark, de grote Markt en het treinstation, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo is de verbinding met zowel Leuven, Diest als Sint-Truiden optimaal en bevind je je vlakbij alle faciliteiten die Tienen je te bieden heeft. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed.Lijkt deze gezinswoning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en Aarzel dan niet en bel Tel 016/239080 voor een bezoek.Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U op onze eigen website (www.immojanstas.be) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240930-0003392856-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS77370 Ref. verkoper: 3964904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

264 m 52'' 867 m 2' 4'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

404 m 1' 20'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

404 m 1' 20'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

636 m 2' 7'' 1,4 km 2' 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

133 m 1' 35''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

133 m 1' 35''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

148 m 1' 47''

Treinstations

Tienen / Tirlemont / Thienen

555 m 4' 649 m 1' 33'' 555 m 7' 555 m 7'

Laadstations

Hotel Kronacker

265 m 37''

Autodelen

Cambio - Zone Station Tienen

273 m 54'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Albertvest

449 m 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Tienen

945 m 3' 1,3 km 2' 37'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Tienen Drinkcenter

696 m 2' 19'' 915 m 1' 37'' 591 m 6' 682 m 8'

Spar Tienen

772 m 4' 1,5 km 4' 623 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,9 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Tienen Albertvest" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tienen / Tirlemont / Thienen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Station Tienen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Tienen (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tienen Drinkcenter (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tienen (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tienen" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hartjes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets