• 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Delportestraat 71 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent U op zoek naar een karaktervolle te renoveren woning in centrum Tienen ? Lees en kijk dan zeker verder .... Deze brede wo ning bevindt zich op een perceel van 1 are 30 ca  en omvat op het gelijkvloers een karaktervolle inkomhal, een leefruimte met zicht op de tuin/terras. Achteraan vinden we de keuken en de badkamer.Het terras en het stadstuintje, in totaal 55 m², staan garant voor heerlijke buiten-momenten.Op het tussenverdiep bevindt zich een kamer die kan verbouwd worden tot slaapkamer, badkamer of bureau.Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en 2 ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep kan je beschikken over twee ruime kamers.Opbergmogelijkheden zijn er in de kelder en de tuinberging.Gelegen op 5' wandelen van het hartje van Tienen, het stadspark, de grote Markt en het treinstation, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo is de verbinding met zowel Leuven, Diest als Sint-Truiden optimaal en bevind je je vlakbij alle faciliteiten die Tienen je te bieden heeft. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed.Lijkt deze gunstig gelegen gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse. Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U op onze eigen website (www.immojanstas.be) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240930-0003392856-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS77370 Ref. verkoper: 3964904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

264 m 52'' 867 m 2' 4'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

404 m 1' 20'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

404 m 1' 20'' 1,6 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

636 m 2' 7'' 1,4 km 2' 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

133 m 1' 35''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

133 m 1' 35''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

148 m 1' 47''

Treinstations

Tienen / Tirlemont / Thienen

555 m 4' 649 m 1' 33'' 555 m 7' 555 m 7'

Laadstations

Hotel Kronacker

265 m 37''

Autodelen

Cambio - Zone Station Tienen

273 m 54'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Albertvest

449 m 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Tienen

945 m 3' 1,3 km 2' 37'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Tienen Drinkcenter

696 m 2' 19'' 915 m 1' 37'' 591 m 6' 682 m 8'

Spar Tienen

772 m 4' 1,5 km 4' 623 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,9 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tienen / Tirlemont / Thienen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Tienen Albertvest" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is 1 minuut rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Station Tienen" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Tienen (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tienen Drinkcenter (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tienen (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hartjes" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tienen" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets