• 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Kumtichstraat 110 3300 Kumtich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kumtich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Smaakvol verbouwde gezinswoning met veel troeven tussen Leuven en Tienen
Achter de voorgevel in witgrijze crépi betreed je via de open trappenhal het doorlopende gelijkvloers met veel lichtinval door de glazen achtergevel. De deels afgeschermde keuken vooraan deelt de authentieke tegelvloer met de eetplaats. Blikvanger is de lange kastenwand in grijze olm met toegang tot de bergruimte, toilet met sas en kelderverdieping.
De zeer ruime leefruimte met 3m hoog plafond wordt met een doorlopende gepolierde betonvloer verbonden met het buitenterras met verlichte dakplataan.
De west-geörienteerde tuin heeft een tuinhuis met moto-carport, water en elektriciteit en achter het perceel zijn extra autostaanplaatsen in een carport te huur.
Op de eerste verdieping bevindt zich achteraan de master-bedroom met ingemaakte kasten en bureauruimte. De glazen achtergevel geeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht. Vooraan bevindt zich de lichtrijke badkamer vooraan met toilet, bad, douche en twee wastafels. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
De woning is zeer energiezuinig (EPC score van 112 kWh), en is uitgerust met een regenwaterput (5000 l) vernieuwde condensatieketel en zonnepanelen die 300 EUR/1000 kWh opleveren.
De woning kent een zeer goede ligging tussen Leuven (15km) en Tienen (5km), openbaar vervoer op 230m, scholen en winkels. De E40 is onmiddellijk bereikbaar doch de groene omgeving met Hagelandse MTB-route achter de woning nodigt uit tot mooie wandelingen en fietstochten.
Deze mooie woning is in overleg beschikbaar vanaf volgend voorjaar maar kan nu reeds worden ontdekt. Geen immo.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Op Wolkjes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vroenhof

598 m 1' 59'' 598 m 56'' 580 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Vroenhof

598 m 1' 59'' 598 m 56'' 580 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

223 m 2' 40''

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

223 m 2' 40''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

238 m 2' 51''

Treinstations

Tienen / Thienen / Tirlemont

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,9 km 20' 3,1 km 38'

Laadstations

Walstraat 5

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

3,1 km 10' 2,8 km 19' 3,1 km 37'

Winkels

Proxy Delhaize Kumtich

927 m 3' 927 m 1' 13'' 830 m 11' 926 m 11'

Aldi Tienen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Jumbo Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,9 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kumtich (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tienen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Albertvest".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Thienen / Tirlemont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Walstraat 5") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op Wolkjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Vroenhof", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tienen", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets