Huis gemengd gebruik te koop - Lubbeek RWC41023
990 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Lubbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
* prachtig PARK / WEIDE * 1,27 hectare * nabij LEUVEN
--------------------------------------------------------------------------------------
° op slechts 9 km van LEUVEN en Research Park HAASRODE
° UZ Pellenberg op 7 km
° op 14 km van AARSCHOT en 20 km DIEST
° Winge Golf Club op 5 km
° BRUSSEL op 30 min (buiten spits)
° scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op wandelafstand
--------------------------------------------------------------------------------------
* prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte)
* prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin
* vooraan PARKING voor +/- 15 wagens
* 870 m2 woonruimte , waarvan momenteel 170 m2 kantoren / praktijkruimte
* kantoren ook perfect bruikbaar als woonruimte of hobbyruimte
--------------------------------------------------------------------------------------
* vraagprijs 990.000 € = in geval overname aandelen (0 % registratierechten ! )
met bijkomend voordeel van fiscaal aftrekbaar verlies van +/-133.000 €
* vraaprijs 1.250.000 € in geval van aankoop via registratierechten 2 % of 12 %
-------------------------------------------------------------------------------------
niveau STRAAT:
* 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte) (voorheen
accountantskantoor)
---> aparte inkom
---> diverse bureau-ruimtes
---> keuken
---> sanitair
---> archief
* 2 afzonderlijke GARAGES
--------------------------------------------------------------------------------------
niveau TUIN (252 m2 - ook toegang zonder trappen) :
* grote inkomhall
* volledig ingerichte KEUKEN (16 m2)
* aparte EETKAMER (22 m2)
* gezellige LIVING (42 m2) met open haard
* 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard
* BUREAU of 3e LIVING (57 m2)
* VERANDA (24 m2) op zuiden
--------------------------------------------------------------------------------------
niveau TUIN +1:
* 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2)
* 2 BADKAMERS
--------------------------------------------------------------------------------------
ZOLDER (80 m2):
* toegang met vaste trap
* volledig inrichtbaar
--------------------------------------------------------------------------------------
prachtige TUIN / PARK :
* volledig omheind
* gedeeltelijk WEIDE / PARK
* vrijstaande PERGOLA
* ZWEMVIJVER
* vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte
* kleine open schuur
* achteraan blijvend verzicht op landbouwzone
--------------------------------------------------------------------------------------
* perfect onderhouden
* ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, ....
* zeer interessante PRIJS/KWALITEIT !
---------------------------------------------------------------------------------------------
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 990 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 241 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
870 m²
Totale oppervlakte
870 m²
Oppervlakte kantoor
170 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
80 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
20 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
15
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
12700 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
60 m²
Breedte voorkant terrein
77 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
203 kWh/m²/jaar
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,9 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan