Villa te koop - Kumtich RBU29381

Leuvenselaan 786 3300 Kumtich

710 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU29381

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 441 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Leuvenselaan 786 3300 Kumtich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kumtich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van Leuven, vlakbij Tienen en alle belangrijke invalswegen zijn wij verheugd deze welonderhouden en tijdloze villa van 1967 te koop aan te bieden. Deze statige villa is gesitueerd op een prachtig en zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 3216 m². Deze villa met een riante bewoonbare oppervlakte van 441m² omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een majestueuze living van circa 75 m² met mooie parketvloer, een bureau en een ruime inpandige garage voor 2 wagens. Een sierlijke trap brengt ons naar de eerste verdieping waar een overloop, de master bedroom met en suite badkamer en dressing, 3 volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet zich bevinden. Dit eigendom beschikt nog over grote bergzolder van 50 m². Tevens zijn verschillende functionele kelders waaronder een wijnkelder aanwezig. Verder kunnen de toekomstige bewoners van deze villa genieten van een unieke botanische tuin met vijverpartij en met veel privacy…. het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Bovendien is deze statige villa uitermate geschikt voor een vrij beroep. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie comfort en tot rustkomen hoog in het vaandel draagt, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust met een riante bewoonbare oppervlakte. Zeker uw bezoek waard. Een ware opportuniteit. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 710 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

441 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3216 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

3216 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Diepte perceel

110 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29381 Ref. verkoper: 5604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Op Wolkjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vroenhof

917 m 3' 917 m 1' 9'' 0 m 0'' 917 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Vroenhof

917 m 3' 917 m 1' 9'' 0 m 0'' 917 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

4,6 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

223 m 2' 41''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

223 m 2' 41''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

223 m 2' 41''

Treinstations

Vertrijk

3,5 km 12' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Laadstations

Walstraat 5

4,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

4 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Delhaize Kumtich

184 m 36'' 184 m 10'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Tienen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 30'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Jumbo Tienen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 29'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,8 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,3 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,2 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Walstraat 5") is 4 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Vertrijk" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Albertvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Kumtich (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tienen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Tienen (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tienen" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Vroenhof", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Op Wolkjes" binnen 17 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 16 minuten afstand met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

74d926b0b5c64581aa08e30c41a28cfb.pdf

Download

743cdcacf8fe401a87dbf11c8b068d29.pdf

Download

be645b4cd7e54cffbd7afe658679dda5.pdf

Download

E-mail Bellen