Villa te koop - Attenrode RBU52128

Torenstraat 74 3384 Attenrode

419 904 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Torenstraat 74 3384 Attenrode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Attenrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u een nieuwbouw driegevelwoning,  volledig ingericht volgens lastenboek, voor minder dan 500.000 Euro alles betaald ?Dan moet u zeker een bezoekje brengen aan het "Woonproject Ato".  Het omvat 4 moderne halfopen woningen gelegen in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. Woning 2 kenmerkt zich door strakke lijnen in de voorgevel. De glazen voordeur sluit aan op het kamerhoge raam van de slaapkamer op de eerste verdieping. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. De ruimtes baden royaal in het licht dankzij de vele kamerhoge ramen. Het grote schuifraam in de eethoek biedt toegang tot de tuin. In tegenstelling tot woningen 1 en 4 heeft deze woning geen inpandige garage doch een carport,  hetgeen resulteert in een grotere leefruimte en een handige berging naast de keuken. In de inkomhal vind je het gastentoilet, de vestiaire en de trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.  De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.Met een verkoopprijs van 416.904 Euro (excl. kosten), komt deze woning op 497.284 Euro inclusief 21% BTW op de constructie en 12% registratie op de bouwgrond.  Interesse? Voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse kan u een mail sturen naar Contact of ons contacteren op Tel 0497/581118 .   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 904 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

436 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU52128 Ref. verkoper: 4180416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Felix

246 m 1' 59'' 397 m 41'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

De Met

6,2 km 23' 6,4 km 7' 4,7 km 54' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,4 km 13'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,2 km 15'

Bus

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen

50 m 36''

De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Lubbeek - Leuven

54 m 39''

De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek

296 m 4'

Treinstations

Tienen / Thienen / Tirlemont

8,6 km 33' 8,9 km 11' 7,8 km 1º 4' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Hotel Kronacker

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

7,9 km 28' 7,3 km 55' 7,9 km 1º 34'

Winkels

Spar Glabbeek

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Tielt-Winge

6,4 km 22' 6,9 km 8' 4,8 km 1º 2' 6 km 1º 12'

Carrefour Market St.joris Winge

6,3 km 22' 6,8 km 8' 5 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,2 km 24'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Winge Golf & Country Club

7,2 km 8'

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 13 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 15 minuten.Een SNCB-station ("Tienen / Thienen / Tirlemont") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Albertvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Springplank", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "De Met" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Felix" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 24 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glabbeek (3 minuten rijden), Aldi Tielt-Winge (8 minuten rijden), Carrefour Market St.joris Winge (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets