• 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kumtichstraat 47 3300 Kumtich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kumtich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Tienen! Ligging In de Kumtichstraat 47, een rustige en aangename straat in een deelgemeente van Tienen, ligt deze charmante woning met verrassend veel ruimte, hoge plafonds en tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Tienen, de E40 en omliggende gemeenten.Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt aanwezig. Omschrijving Op het gelijkvloers vind je een gezellige living, eetkamer, keuken met twee dakkoepels die voor veel natuurlijk licht zorgen, bijkeuken met toegang tot de tuin, badkamer en toilet. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing of bureauruimte, en een apart toilet in de nachthal.De tweede verdieping verrast met een volledig afgewerkte zolder die kan dienen als derde slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er een kelder waar recent een nieuwe condensatieketel werd geplaatst. De woning biedt bovendien twee verwarmingsopties: via aardgas of een airco-installatie die zowel koelt als verwarmt. Buiten geniet je van een goed omheinde tuin met een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.Vooraan is er plaats om twee wagens te parkeren op de oprit, en ook in de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Troeven - EPC C, geen renovatieverplichting - Ramen met hoogrendementsglas en recent vernieuwde verwarming - Zuidoostgerichte tuin - Privaat parkeren Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689486-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38526 Ref. verkoper: 259917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Op Wolkjes

2 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vroenhof

193 m 38'' 193 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool Vroenhof

193 m 38'' 193 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

3,9 km 13' 4 km 5' 3,5 km 22' 3,9 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

538 m 6'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

538 m 6'

De Lijn - 637 - Tienen - Honsem

538 m 6'

Treinstations

Tirlemont / Thienen / Tienen

3,3 km 13' 3,2 km 4' 3 km 20' 3,3 km 39'

Laadstations

Walstraat 5

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

3,3 km 11' 3 km 19' 3,2 km 39'

Winkels

Proxy Delhaize Kumtich

820 m 2' 43'' 966 m 1' 16'' 687 m 10' 820 m 10'

Aldi Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Jumbo Tienen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,4 km 11' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,9 km 14'

Onderwijs

Op Wolkjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.Go! Atheneum Tienen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Vroenhof", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kumtich (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tienen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 637 - Tienen - Honsem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Albertvest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Tirlemont / Thienen / Tienen" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Walstraat 5") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets