Maison de maître à vendre - Zelem RBW10874

3545 Zelem

950 000 €

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RBW10874

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een groene en bijzonder rustige omgeving in Zelem bevindt zich deze unieke belle époque woning met authentieke charme, royale volumes en een prachtig parkgevoel. Deze karaktervolle deels gekoppelde woning uit 1903 is instapklaar. Zij biedt maar liefst 434 m² bewoonbare oppervlakte op een indrukwekkend perceel van 7.133 m². Authentieke elementen zoals het verfijnde smeedwerk, natuurstenen schouwmantels en vloeren, parket, beslag, hoge plafonds en statige ruimtes zorgen voor een unieke en warme uitstraling van grandeur. Het gelijkvloers omvat een royale leefruimte van ca. 63 m² met zithoek, eetkamer, en extra kantoorruimte. De ruime keuken van ongeveer 40 m² vormt het hart van de woning en geniet van een mooi zicht op de tuin met connectie naar het privé park. Verder zijn er een praktische berging, gastentoilet, technische ruimte, en extra kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een masterbedroom met ensuite dressing, een badkamer en een ruime berging. De tweede verdieping biedt nog extra kamers en een indrukwekkende zolderruimte van circa 144 m² met tal van mogelijkheden voor hobby, praktijk of extra slaapkamers. Ook de ruime garage van ca. 50 m² met bijgebouwen, vormt een absolute meerwaarde. Buiten geniet u van volledige rust, privacy en een prachtig groen kader met monumentale bomen. De ligging is bovendien zeer gunstig met openbaar vervoer op 300 meter, een vlotte verbinding naar de autosnelweg en nabijheid van Diest, De Halve Maan en de Vallei van de Zwarte Beek. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

6931 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20260510-0003866501-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10874 Réf. vendeur: BE3416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

1,5 km 5' 2 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

205 m 46'' 205 m 25'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

205 m 46'' 205 m 25'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

5,5 km 19' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

5 m 4''

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

5 m 4''

De Lijn - 735 - Belbus Herk-de-Stad - Halen

155 m 1' 52''

Gares

Diest

5,2 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Stad Diest

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Aldi Halen

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Delhaize Diest

5,6 km 19' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Golfforum Lummen

11 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Vlindercocon" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden, De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 735 - Belbus Herk-de-Stad - Halen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Linkhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Halen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Diest" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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