Maison de maître à vendre - Saint-Trond RBW32391

Spoorwegstraat 39 3800 Saint-Trond

439 000 €

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RBW32391

  • 3 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble fermé, majestueux et particulièrement bien entretenu, offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé au cœur de Saint-Trond, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare. L'immeuble dispose d'un ancien cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, ce qui le rend très approprié pour des professions libérales ou pour un réaménagement en espace de vie supplémentaire. À l'origine, l'immeuble comprenait deux unités résidentielles, de sorte que l'infrastructure pour une division est encore largement en place. La propriété comprend en outre un sous-sol complet avec 10 pièces pratiques, un premier étage avec espace de vie, cuisine, salle de bains, débarras et véranda avec stores électriques, et trois chambres à l'étage. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout avec un espace extérieur joliment aménagé, une véranda et une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Un chauffe-eau solaire est également disponible. Grâce à l'étiquette EPC D, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend la propriété très intéressante pour les familles et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur future. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

173 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003150195-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32391 Réf. vendeur: 323177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

418 m 1' 25'' 652 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

287 m 57'' 302 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

287 m 57'' 302 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

866 m 4' 1,1 km 1' 58'' 591 m 10' 866 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

203 m 2' 26''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

203 m 2' 26''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

203 m 2' 26''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

181 m 55'' 190 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Bornes de recharge

Kazernevest

382 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

170 m 34'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

237 m 2' 50''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

463 m 1' 34'' 697 m 1' 11'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

792 m 3' 1,7 km 2' 47'' 618 m 9' 749 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 926 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Spoorwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Rakkertjes" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O Centrum 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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