Herenhuis te koop - Sint-Truiden RBW32391

Spoorwegstraat 39 3800 Sint-Truiden

439 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 321
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Spoorwegstraat 39 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Statige en bijzonder goed onderhouden gesloten bebouwing met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel, gelegen in het hart van Sint-Truiden op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en station. De woning beschikt over een voormalige kinesistenpraktijk op het gelijkvloers, wat het pand uiterst geschikt maakt voor vrije beroepen of een herinvulling naar extra woonruimte. Oorspronkelijk bestond het gebouw uit twee wooneenheden, waardoor de infrastructuur voor een opsplitsing nog grotendeels aanwezig is. De woning omvat verder een volledig onderkelderde verdieping met 10 praktische ruimtes, een eerste verdieping met leefruimte, keuken, badkamer, berging en veranda met elektrische zonneluiken, en bovenliggend drie slaapkamers. De zuidwest georiënteerde tuin is een echte troef met een prachtig aangelegde buitenruimte, serre en regenwaterput van 3000 liter. Ook een zonneboiler is aanwezig. Dankzij EPC label D is er geen renovatieplicht, wat het geheel extra interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstwaarde. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 460 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

321 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

173 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221-0003150195-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32391 Ref. verkoper: 323177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

418 m 1' 25'' 652 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

287 m 57'' 302 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

287 m 57'' 302 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

866 m 4' 1,1 km 1' 58'' 591 m 10' 866 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

203 m 2' 26''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

203 m 2' 26''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

203 m 2' 26''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

181 m 55'' 190 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Laadstations

Kazernevest

382 m 44''

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

170 m 34'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

237 m 2' 50''

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

463 m 1' 34'' 697 m 1' 11'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

792 m 3' 1,7 km 2' 47'' 618 m 9' 749 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 926 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Spoorwegstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "De Rakkertjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Hasp-O Centrum 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 21 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Station Sint-Truiden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets