Maison de maître à vendre - Liège VWD16860

Rue Lambinon 33 4000 Liège

350 000 €

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VWD16860

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle maison de maître avec jardin au coeur du Laveu

Très bel immeuble de maître au cœur du charmant quartier du Laveu dans une rue calme. Présence de hauts plafonds et de moulures aux 1er et 2ème étages. Beaux manteaux de cheminée à chaque étage. Agréable jardin de ville.

Immeuble à rénover entièrement (électricité, chauffage, sanitaires) avec un énorme potentiel soit comme maison de maître soit comme 2 appartements (possibilité 6 à 7 chambres). 2 appartements reconnus par le Cadastre depuis l'origine du bâtiment.

RDC + 1er + 2ème + combles aménageables. Caves sous tout le bâtiment.

Technique : 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau. PEB E. Toit en bon état. Châssis double vitrage récents partout (sauf porte d'entrée). R.C. bas à 704€.

Situation idéale à proximité des écoles, des commerces, du jardin Botanique, des transports en commun et des entrées d'autoroutes. A 10min à pied du centre-ville tout en étant au calme.

Faire offre à partir de 350.000€. Visites sur RV au Tel 0465 96 14 76
Agences s'abstenir svp. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

462 m 2' 14'' 479 m 1' 9'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

232 m 1' 31'' 895 m 2' 8'' 232 m 2' 55'' 232 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

232 m 1' 31'' 895 m 2' 8'' 232 m 2' 55'' 232 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

340 m 1' 53'' 358 m 51'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

843 m 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

792 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,3 km 2' 19'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

474 m 1' 41'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

152 m 50'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Trafic Burenville

1,7 km 14' 2,5 km 4' 924 m 18' 1,7 km 22'

Aldi Liège

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 931 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Princesse Astrid" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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